₪1 760 764
(430 000 €)
Maison 5 chambres, 257 m² Torgnon, Aoste (province)
Caractéristiques
jardin
Descriptif
Entre Torgnon et Antey-Saint-André, rapidement accessible depuis la sortie d'autoroute de Châtillon, dans une position idéale pour rejoindre rapidement les stations de ski de Torgnon, Chamois, Valtournenche et Breuil-Cervinia, ainsi que l'autoroute Turin-Morgex et les principaux services et transports locaux, nous proposons à la vente une villa jumelée entourée de bois.
La propriété est située à l'extrémité sud du hameau, au bout de la rue principale, bénéficiant d'une intimité considérable également grâce à la présence de la forêt qui la borde sur le côté sud; Malgré son emplacement isolé, il est toujours facilement accessible même pendant les mois d'hiver.
La propriété, libre sur les quatre côtés, est principalement orientée sud-est et est répartie sur quatre niveaux, dont un sous-sol; il se compose de deux unités résidentielles indépendantes, chacune avec sa propre entrée indépendante.
La première unité, située au sous-sol et au sol, donne sur le grand jardin devant auquel elle est directement reliée. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon spacieux, divisé avec grâce entre une kitchenette et un espace détente, enrichi d'une imposante cheminée centrale en pierre qui, en plus de émettre de la chaleur, crée une atmosphère accueillante et suggestive, typique des maisons de montagne. Complétez cet étage une salle de bain avec dressing, une chambre double et deux grands débarras chauffés, obtenus dans l'espace.
En montant à l'étage supérieur par un escalier intérieur en bois, on accède à un deuxième salon avec cheminée en pierre alimentée au bois, relié à deux autres chambres et à une deuxième salle de bain avec dressing, et avec une autre sortie indépendante, précédée d'une boussole.. Ce niveau se distingue par un grand balcon panoramique qui s'étend le long du côté est de la maison, offrant une vue spectaculaire sur le paysage environnant.
La deuxième unité d'habitation s'étend entre le premier et le deuxième étage mansardé; est accessible par un escalier extérieur situé sur le côté ouest de la maison. Cet accès mène à l'étage principal de la maison, qui comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une chambre double et une salle de bain avec dressing. De plus, le premier étage dispose également d'une cheminée en pierre alimentée au bois, d'un accès à un balcon panoramique et d'une pièce indépendante, vitrée et chauffée, au sous-sol avec une grande chaufferie.
Par un escalier en colimaçon, vous atteignez l'étage mansardé du grenier, où se trouve une chambre spacieuse à aire ouverte avec salle de bain privée et deux grands placards situés dans la partie inférieure du plafond, idéales pour le stockage d'objets personnels.
Pour améliorer encore cette propriété exclusive, il y a une cour extérieure pavée d'environ 200 mètres carrés et un parking pouvant accueillir jusqu'à quatre places de parking non couvertes. Tandis qu'à l'est de la résidence s'étend un jardin bordé d'une clôture, enrichi d'une végétation boisée suggestive, d'une superficie d'environ 350 mètres carrés. Le système de chauffage est autonome, alimenté au gazole et réglable par télécommande récemment remplacée avec l'antenne; grâce à ces interventions, l'efficacité de la gestion du carburant a été considérablement améliorée, ce qui entraîne une réduction significative des coûts de chauffage.
La propriété est située à l'extrémité sud du hameau, au bout de la rue principale, bénéficiant d'une intimité considérable également grâce à la présence de la forêt qui la borde sur le côté sud; Malgré son emplacement isolé, il est toujours facilement accessible même pendant les mois d'hiver.
La propriété, libre sur les quatre côtés, est principalement orientée sud-est et est répartie sur quatre niveaux, dont un sous-sol; il se compose de deux unités résidentielles indépendantes, chacune avec sa propre entrée indépendante.
La première unité, située au sous-sol et au sol, donne sur le grand jardin devant auquel elle est directement reliée. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon spacieux, divisé avec grâce entre une kitchenette et un espace détente, enrichi d'une imposante cheminée centrale en pierre qui, en plus de émettre de la chaleur, crée une atmosphère accueillante et suggestive, typique des maisons de montagne. Complétez cet étage une salle de bain avec dressing, une chambre double et deux grands débarras chauffés, obtenus dans l'espace.
En montant à l'étage supérieur par un escalier intérieur en bois, on accède à un deuxième salon avec cheminée en pierre alimentée au bois, relié à deux autres chambres et à une deuxième salle de bain avec dressing, et avec une autre sortie indépendante, précédée d'une boussole.. Ce niveau se distingue par un grand balcon panoramique qui s'étend le long du côté est de la maison, offrant une vue spectaculaire sur le paysage environnant.
La deuxième unité d'habitation s'étend entre le premier et le deuxième étage mansardé; est accessible par un escalier extérieur situé sur le côté ouest de la maison. Cet accès mène à l'étage principal de la maison, qui comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une chambre double et une salle de bain avec dressing. De plus, le premier étage dispose également d'une cheminée en pierre alimentée au bois, d'un accès à un balcon panoramique et d'une pièce indépendante, vitrée et chauffée, au sous-sol avec une grande chaufferie.
Par un escalier en colimaçon, vous atteignez l'étage mansardé du grenier, où se trouve une chambre spacieuse à aire ouverte avec salle de bain privée et deux grands placards situés dans la partie inférieure du plafond, idéales pour le stockage d'objets personnels.
Pour améliorer encore cette propriété exclusive, il y a une cour extérieure pavée d'environ 200 mètres carrés et un parking pouvant accueillir jusqu'à quatre places de parking non couvertes. Tandis qu'à l'est de la résidence s'étend un jardin bordé d'une clôture, enrichi d'une végétation boisée suggestive, d'une superficie d'environ 350 mètres carrés. Le système de chauffage est autonome, alimenté au gazole et réglable par télécommande récemment remplacée avec l'antenne; grâce à ces interventions, l'efficacité de la gestion du carburant a été considérablement améliorée, ce qui entraîne une réduction significative des coûts de chauffage.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienMaison
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable257 m²
- Chambres5
- Salles d’eau4
- Jardin350 m²
- Classe énergie347.798
- Référence5889
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute6.3 km
- Hôpital10.6 km - Volontari Soccorso Valle d'Ayas
- Côte177.6 km
- Station de ski1.3 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie920 m - Pharmacie - Farmacia Marchesini
- Vétérinaire6.7 km - Vétérinaire - Juglair Dr. Rene CLINICA VETERINARIA CHATILLON
Informations sur Torgnon
- Altitude1489 m d’altitude
- Superficie42.46 km²
- Type de territoireMontagne interne
- Population555
Contacter l’agence
Immobiliare La Tour
Via Festaz 96, AOSTA,
+39 0165 43741- 2
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