Appartement 3 chambres, 165 m²

Sarre, Aoste (province)

Situé dans un endroit calme et ensoleillé, en amont de la route panoramique qui relie les municipalités d'Aoste et de Sarre, un appartement spacieux et lumineux au premier et dernier étage d'une maison jumelée construite dans les années 80 par un constructeur bien connu de la région, pour son usage personnel, avec des modes et des matériaux d'excellente qualité.

La maison, libre sur les quatre côtés, comprend un couloir d'entrée bien proportionné, qui mène à l'espace de vie orienté sud et se compose d'un grand et accueillant séjour avec cheminée, et d'une cuisine dînatoire, tandis que de l'autre côté un autre couloir relie l'entrée à la zone nuit composée de trois chambres et de deux salles de bains. L'appartement comprend une pièce pratique dans le grenier et trois terrasses donnant sur la vallée centrale et quelques montagnes qui la surplombent.

La propriété comprend également une cave, deux entrepôts et deux places de parking spacieuses dans le grand garage au sous-sol du bâtiment, ainsi que la part proportionnelle de la copropriété sur la cour et la verdure entourant la propriété.

Au fil des ans, la propriété a subi d'importants travaux d'amélioration qui ont permis d'atteindre un rendement énergétique élevé, tels qu'en 2010 la construction d'un manteau thermique et la connexion au réseau de méthane, avec l'installation de systèmes autonomes via des chaudières individuelles, et le récent (2024) remplacement des fenêtres par des éléments de dernière génération. Grâce à cela, mais aussi à l'excellente exposition au rayonnement solaire, les coûts énergétiques inhérents à l'appartement vendu sont très faibles, tout comme les coûts de fonctionnement.

Une proposition idéale pour une famille de quatre personnes, avec des espaces accessoires importants, d'excellente qualité, bien conçu et construit, bien entretenu et mis à jour, avec des coûts de fonctionnement réduits, et prêt à l'emploi sans avoir à supporter de frais supplémentaires en plus du coût d'achat.