Maison , 290 m²

Saint-Vincent, Aoste (province)

Situé à Salirod, sur la colline de Saint-Vincent à 1 090 mètres d'altitude, le long de la route panoramique menant au Col de Joux, nous proposons à la vente deux étages d'un immeuble à rénover et à convertir en habitations.

Les deux niveaux sont dépourvus d'installations et de finitions, mais ont déjà subi des travaux de démolition intérieure et de construction de cloisons pour définir la répartition des espaces en trois appartements. Ces travaux préliminaires réduisent considérablement les travaux encore nécessaires pour compléter le projet.

Le rez-de-chaussée, anciennement utilisé comme restaurant, est conçu pour devenir un grand appartement avec espace ouvert comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre matrimoniale, un dressing, une salle de bain et un espace de rangement.

Le premier étage est quant à lui conçu pour être divisé en deux unités indépendantes, accessibles via un hall d'entrée commun. Sur le versant sud-ouest, un studio avec espace de vie intégré à la cuisine, une chambre matrimoniale et une salle de bain est prévu. Sur le versant sud-est, un appartement de trois pièces avec espace de séjour et cuisine, deux chambres et une salle de bain. Les deux unités disposent d'un balcon panoramique avec vue sur la vallée centrale.

Un terrain situé en contrebas de la route communale complète la propriété, avec possibilité de stationnement directement devant l'immeuble.

Les deux niveaux peuvent être achetés ensemble ou séparément, et représentent une opportunité d'investissement intéressante, en particulier pour ceux qui sont orientés vers la gestion de maisons de vacances, grâce à l'abondance de points d'intérêt locaux et d'attractions touristiques de la région.