Appartement 3 chambres, 138 m²

Saint-Vincent, Aoste (province)

Dans le hameau de Salirod, une charmante ville sur les hauteurs de Saint-Vincent à 1 090 mètres d'altitude, le long de la charmante rue qui mène au Col de Joux, un appartement duplex exclusif avec une vue panoramique imprenable sur toute la vallée centrale.

L'unité occupe les deux derniers niveaux du côté ouest du bâtiment, dispose de trois côtés libres et d'une orientation dominante vers le sud, pour une exposition parfaite au soleil. En traversant le seuil d'entrée, il y a un vestibule accueillant qui mène au salon, composé d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, d'un salon spacieux enrichi d'une charmante cheminée en pierre, de deux balcons panoramiques qui diffusent une lumière naturelle enveloppante, et d'une salle de bain avec douche.

A l'étage supérieur, accessible par un escalier en bois d'angle qui ajoute une touche d'élégance à la maison, s'ouvre la zone nuit, caractérisée par un plafond en pente avec poutres apparentes. Ce niveau comprend trois chambres, une deuxième salle de bain avec baignoire et un balcon panoramique supplémentaire, conçu pour offrir une expérience de plongée dans la beauté à couper le souffle du paysage alpin environnant.

La propriété dispose d'un chauffage GPL indépendant et ne présente pas de charges de copropriété.

De plus, il y a la possibilité d'acheter séparément les deux étages inférieurs du bâtiment, situés respectivement au rez-de-chaussée et au premier étage. Ces espaces, actuellement à restaurer, sont conçus pour la construction de trois appartements : un au rez-de-chaussée et deux au premier étage. Alternativement, ils peuvent être utilisés comme chambres à usage touristique. Cette proposition représente une opportunité unique pour un achat combiné avec l'appartement duplex, offrant la possibilité de disposer d'un logement privé pour le gestionnaire d'entreprise.