330 000 €
Maison 4 chambres, 163 m² La Salle, Aoste (province)
Caractéristiques
terrasse
cave
Descriptif
Dans le pittoresque village de Derby, caractérisé par une atmosphère authentique et calme, facilement accessible depuis la sortie d'autoroute Morgex et à quelques kilomètres de Courmayeur, nous proposons à la vente une villa jumelée de style alpin traditionnel harmonieusement intégrée dans le contexte local, combinant des éléments architecturaux autochtones avec un confort moderne.
La structure est divisée en trois niveaux distincts: étage principal, mezzanine et grenier, présentant une configuration libre sur deux fronts et une exposition dominante au sud. Le plan actuel se compose de deux unités distinctes et symétriques, qui partagent également le plan d'entrée, où le salon a été conçu pour les deux.
L'appartement qui s'étend vers le bas est configuré comme suit: à l'étage principal, il y a un espace de vie avec kitchenette intégrée. Le niveau mezzanine, accessible par un escalier intérieur, abrite un couloir qui sert d'élément de distribution entre deux chambres - une double et une twin - et une grande salle de bain, avec baignoire et douche. Il est à noter que cette unité n'a pas été documentée dans le matériel photographique de l'insertion, car elle est proche d'être libérée.
L'unité qui se développe vers le haut, comme mentionné ci-dessus, abrite le salon au rez-de-chaussée. Le niveau supérieur, accessible par un escalier intérieur, a une couverture en bois suggestive avec une structure ouverte. Cet étage comprend deux chambres, une salle de bain et un débarras pratique obtenu dans l'espace mansardé. Contrairement à l'unité en contrebas, celle-ci est agrémentée d'un grand balcon qui s'étend le long de toute la façade sud du bâtiment, créant un dialogue harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs.
A l'appui de cette propriété, il y a deux grandes caves souterraines: la première a des finitions standard, tandis que la seconde se distingue par sa structure en pierre avec une voûte en berceau, créant un environnement idéal pour la construction d'une cave à vin. Enfin, la zone devant le bâtiment offre un espace ouvert utilisé comme parking, avec une capacité pour deux véhicules.
Cette villa est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence qui allie le charme des Alpes à la praticité moderne, offrant la possibilité de profiter de la tranquillité de Derby tout en restant à une courte distance des principales attractions de la vallée d'Aoste. De plus, la configuration actuelle offre la flexibilité de maintenir deux unités séparées ou de les combiner pour créer une villa individuelle spacieuse, s'adaptant ainsi aux différents besoins de logement.
La structure est divisée en trois niveaux distincts: étage principal, mezzanine et grenier, présentant une configuration libre sur deux fronts et une exposition dominante au sud. Le plan actuel se compose de deux unités distinctes et symétriques, qui partagent également le plan d'entrée, où le salon a été conçu pour les deux.
L'appartement qui s'étend vers le bas est configuré comme suit: à l'étage principal, il y a un espace de vie avec kitchenette intégrée. Le niveau mezzanine, accessible par un escalier intérieur, abrite un couloir qui sert d'élément de distribution entre deux chambres - une double et une twin - et une grande salle de bain, avec baignoire et douche. Il est à noter que cette unité n'a pas été documentée dans le matériel photographique de l'insertion, car elle est proche d'être libérée.
L'unité qui se développe vers le haut, comme mentionné ci-dessus, abrite le salon au rez-de-chaussée. Le niveau supérieur, accessible par un escalier intérieur, a une couverture en bois suggestive avec une structure ouverte. Cet étage comprend deux chambres, une salle de bain et un débarras pratique obtenu dans l'espace mansardé. Contrairement à l'unité en contrebas, celle-ci est agrémentée d'un grand balcon qui s'étend le long de toute la façade sud du bâtiment, créant un dialogue harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs.
A l'appui de cette propriété, il y a deux grandes caves souterraines: la première a des finitions standard, tandis que la seconde se distingue par sa structure en pierre avec une voûte en berceau, créant un environnement idéal pour la construction d'une cave à vin. Enfin, la zone devant le bâtiment offre un espace ouvert utilisé comme parking, avec une capacité pour deux véhicules.
Cette villa est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence qui allie le charme des Alpes à la praticité moderne, offrant la possibilité de profiter de la tranquillité de Derby tout en restant à une courte distance des principales attractions de la vallée d'Aoste. De plus, la configuration actuelle offre la flexibilité de maintenir deux unités séparées ou de les combiner pour créer une villa individuelle spacieuse, s'adaptant ainsi aux différents besoins de logement.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienMaison
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable163 m²
- Chambres4
- Salles d’eau2
- Classe énergie638.2
- Référence5915
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute3.8 km
- Hôpital11.7 km - Istituto Clinico Valle d'Aosta
- Côte190.9 km
- Station de ski11.1 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie3.0 km - Pharmacie - Farmacia S. Vittoria di Dott.ssa Cinzia Serravalle
- Vétérinaire5.1 km - Vétérinaire
Informations sur La Salle
- Altitude1001 m d’altitude
- Superficie83.94 km²
- Type de territoireMontagne interne
- Population2007
Contacter l’agence
Immobiliare La Tour
Via Festaz 96, AOSTA,
+39 0165 43741- 2
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