Maison 5 chambres, 480 m²

Introd, Aoste (province)

A quelques minutes de l'entrée du parc national du Grand Paradis, se dresse La Pietra Felice, un établissement d'hébergement entouré de nature, capable de combiner accueil authentique, paysages à couper le souffle et qualité de vie, avec possibilité de changement de destination à usage résidentiel.

Entièrement rénovée en 2014, la propriété est en excellent état et prête à l'emploi. Il dispose de cinq chambres confortables sans barrières architecturales, d'un restaurant équipé avec dehors et jardin, d'un parking privé et d'un appartement en duplex idéal comme résidence pour les gestionnaires. Le bâtiment est isolé et équipé d'une vidéosurveillance, d'une garantie de confort et de sécurité.

L'emplacement est stratégique, à moins de vingt minutes d'Aoste et à proximité de destinations de grand attrait telles que Courmayeur, Pré-Saint-Didier, Skyway Monte Bianco et les châteaux d'Introd et de Sarre, avec tous les principaux services facilement accessibles.

Une étude de faisabilité déjà élaborée suppose la transformation des trois premiers niveaux, aujourd'hui utilisés comme restaurant et chambres, en logements résidentiels: un appartement de deux pièces au sous-sol et deux appartements de trois pièces au rez-de-chaussée et au premier étage. Il s'agit d'une proposition de conception non encore approuvée, qui souligne toutefois la possibilité concrète de changement d'utilisation prévue. Le logement en duplex situé à l'étage supérieur reste inchangé et représente une solution indépendante et séparée de la partie convertible. L'étude détaillée peut être fournie sur demande aux intéressés.

Grâce à sa polyvalence, La Pietra Felice est une opportunité unique à la fois pour ceux qui veulent investir dans l'hospitalité et pour ceux qui recherchent une solution de logement exclusive dans la vallée d'Aoste.