239 000 €

Appartement 3 chambres, 115 m²
Gressan, Aoste (province)

Appartement à Gressan
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Caractéristiques

Descriptif

Entouré de pommiers luxuriants et situé à quelques minutes des principaux services et transports en commun, ainsi que de l'école primaire, panoramique, isolé et spacieux appartement avec jardin.

La propriété est accessible par un court chemin de terre qui se termine sur un parking pavé en pierre devant l'entrée du bâtiment, où se trouvent deux places de parking à usage exclusif.

Un petit couloir d'entrée mène à un salon spacieux et lumineux avec kitchenette. Cet environnement est enrichi de grandes ouvertures qui vous permettent de profiter de la vue environnante, jusqu'à ce que vous puissiez voir la ville d'Aoste.

Un couloir sépare le salon de l'espace nuit, composé d'une chambre principale avec sa propre salle de bain et d'un dressing profond, d'une deuxième chambre double idéale pour les enfants, d'une troisième chambre / bureau et d'une deuxième salle de bain avec baignoire.

Pour compléter la propriété, il y a un grand débarras / buanderie avec des finitions de niveau comme celles des pièces principales, accessibles à la fois de l'extérieur et de l'intérieur, et un joli jardin à usage exclusif.

En 2010, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation qui a inclus la modernisation des finitions intérieures et des systèmes, l'isolation du sol par un ventilo aéré avec système d'igloo, l'isolation du plafond, le remplacement des luminaires extérieurs par de nouveaux modèles à haute efficacité, et l'installation d'un système de ventilation mécanique contrôlé avec récupération de chaleur dans toutes les pièces, qui garantit non seulement un air plus sain, mais réduit également les dispersions thermiques, réduisant considérablement le coût du chauffage.

La propriété est également protégée par un système d'alarme pour assurer la sécurité et la tranquillité de ses habitants.

Il n'y a pas de charges de copropriété; le chauffage est autonome, avec la possibilité d'utiliser à la fois une chaudière au gaz naturel et un poêle à granulés.

Grâce à ses caractéristiques, cette maison est la solution idéale pour une famille qui souhaite vivre indépendamment, avec de faibles coûts de fonctionnement, dans un contexte rural authentique et soigné mais également proche de tous les services nécessaires.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Appartement
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    115 m²
  • Chambres
    3
  • Salles d’eau
    2
  • Jardin
    70 m²
  • Classe énergie
    F231.38
  • Référence
    5537

Distance de:

  • Aéroports

    64.0 km - Torino TRN - Caselle

    110.0 km - Milano MXP - Malpensa

    133.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    156.0 km - Milano LIN - Linate

  • Transport en commun

    1.1 km - Gare - Aosta Istituto

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    4.3 km
  • Hôpital
    2.2 km - Hôpital régional d'Aosta Umberto Parini
  • Côte
    181.5 km
  • Station de ski
    1.6 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    590 m - Magasin à la ferme - La borettaz

    1.3 km - Épicerie - Carrefour Express

    1.5 km - Boulangerie

    1.5 km - Supermarché - Supermercato Gros Cidac

  • Manger à l’extérieur

    920 m - Restaurant - Bel air pizzeria

    940 m - Bar

    1.7 km - Café - Caffe Ruitor

    1.8 km - Pub - Rolling Stone 72

  • Activités sportives

    740 m - Centre sportif - Piscina comunale scoperta

    1.3 km - Salle de gym

    7.6 km - Club de golf - Arsanières Gignod

    14.8 km - Centre équestre - Maneggio L'Envers

  • Écoles

    1.2 km - École - ITG-Istituto tecnico per geometri "Jules Brocherel"

    2.6 km - Université - Università della Valle d'Aosta

    26.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Villa Panorama

  • Pharmacie
    1.3 km - Pharmacie - Farmacia di Gressan del Dr. Filippo Maria Sabatino e C.
  • Vétérinaire
    6.4 km - Vétérinaire - Parovel Ester

Informations sur Gressan

  • Altitude
    626 m d’altitude
  • Superficie
    25.29 km²
  • Type de territoire
    Montagne interne
  • Population
    3380

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