Appartement 1 chambre, 44 m²

Étroubles, Aoste (province)

Dans la vallée du Gran San Bernardo, un hameau Eternod Dessous, une station balnéaire ensoleillée située à 1 645 m d'altitude à quelques kilomètres d'Etroubles et de la frontière suisse, un quartier particulièrement apprécié des amoureux de la randonnée grâce aux nombreux itinéraires disponibles, nous proposons à la vente un appartement de deux pièces confortable et caractéristique avec jardin à usage exclusif.

L'unité d'habitation est située dans la partie supérieure d'un bâtiment rustique caractéristique entouré de verdure, qui a fait l'objet d'un réaménagement complet achevé il y a environ 20 ans et a adopté une interprétation contemporaine du style alpin traditionnel; il dispose d'un accès indépendant par un chemin qui le relie à un parking public à proximité.

L'emplacement est réservé et la maison est libre sur deux fronts parallèles aux côtés est et ouest.

L'appartement est de plain-pied et sa configuration comprend un salon confortable de style rustique, avec des détails architecturaux qui rappellent la tradition alpine; l'environnement est en effet caractérisé par le plafond avec des poutres apparentes qui confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que le mur nord-est a été conservé en pierre naturelle apparente, soulignant l'esthétique rustique de l'espace. Une grande fenêtre et les lucarnes contribuent au chauffage de l'environnement en le rayonnant abondamment de lumière naturelle, en particulier au début de la journée.

Pour enrichir davantage le salon, un poêle à bois a été inséré; un élément supplémentaire esthétique et fonctionnel qui contribue au confort de vie pendant la saison hivernale.

Du côté ouest de l'appartement se trouve la chambre double, à son tour de style rustique et accueillant. Les poutres apparentes caractéristiques ornant le plafond rappellent l'atmosphère enveloppante des chalets de montagne classiques, donnant à la pièce un charme intemporel.

Entre les deux pièces principales se trouve la salle de bain, fonctionnelle et enrichie d'un puits de lumière qui garantit un éclairage naturel.

Pour compléter la propriété, il y a une cave au rez-de-chaussée et un espace vert à usage exclusif d'env. 137 m2, idéal pour se détendre et profiter de l'environnement naturel environnant pendant les mois d'été.

La maison dispose d'un système de chauffage indépendant qui peut fonctionner à la fois par le poêle à bois dans le salon et par des radiateurs fonctionnant au GPL.

Tous les meubles visibles sur les photographies sont inclus dans la vente, à l'exception des accessoires et des objets de caractère personnel.