Maison 2 chambres, 132 m²

Cogne, Aoste (province)

Au centre du village, dans un positionnement très pratique (zone piétonne) à proximité de tous les services et des pistes de ski alpin et nordique, charmante villa indépendante, libre sur trois côtés, entièrement rénovée et requalifiée en classe A2, avec des consommations énergétiques très réduites.

La résidence, entièrement meublée, se développe sur deux étages pour lesquels la distribution des espaces a été conçue pour offrir le maximum de confort, comprenant également une cave souterraine et une grande mansarde équipée d'une fenêtre et de velux et avec la possibilité d'une connexion directe à la cage d'escalier intérieure, pour réaliser un espace utilisable supplémentaire.

Au rez-de-chaussée, en plus d'un petit hall d'entrée, on trouve le salon accueillant, une cuisine spacieuse et habitable meublée avec des meubles de qualité, modernes mais avec un caractère montagnard, et une salle de bain avec fenêtre de 6 m² ; à l'étage supérieur, relié par un escalier circulaire en métal design, il y a deux chambres matrimoniales respectivement de 14 et 16 m², ainsi que la deuxième salle de bain (également avec fenêtre) et le balcon orienté sud-est.

Le système de chauffage, de nouvelle génération (pompe à chaleur), dispose du système de contrôle à distance, très utile pour la gestion à distance de la chaudière.

La propriété comprend un local technique avec accès direct depuis l'extérieur, et une cour adjacente d'environ 30 m² reliée à la voie publique, sur laquelle il est possible de garer deux voitures en batterie.