95 000 €
Maison 7 chambres, 300 m² Aymavilles, Aoste (province)
Caractéristiques
cave
Descriptif
A vendre – Grande maison rurale en pierre datée de 1792 à l'entrée du Parc du Grand Paradis, Italie - à restaurer
La propriété est idéalement destinée à chambres d'hôtes ou appartements vacances, pouvant accueillir jusqu'à 20-22 personnes, pour tourisme nature et découverte.
La Maison est située dans le petit village typique de Vieyes à l'entrée du Parc National du Grand Paradis, à 9 km de Cogne, une station de vacances renommée hiver comme été et de Aymavilles en Vallée d'Aoste. Le village est au pied de la Grivola, Grand Nomenon et Pointe du Trajo, et est une base stratégique pour les excursions à la journée ou sur plusieurs jours, Les parcours VTT, escalade en été et cascade de glace et ski alpinisme en hiver. Les domaines skiables de Pila et Cogne sont proches.
La maison en pierre bâtie en 1792 et à l'architecture typique locale se trouve au centre du village. Elle possède déjà de grandes fenêtres et ouvertures. La superficie est de 290 mq rénovables avec possibilité d'ajouter 50 m2 sous le toit. La maison doit être complètement restaurée et peut aisément devenir une grande bâtisse de vacances avec une grande flexibilité de solutions : 2 appartements de 90 m2 au 1er et 2ème étage + 40-50m2 mansardé au 3è sous le toit à créer + 1 apart de 42 mq existant au RdC ou alors convertie en 7 appartements d'une superficie de 30 à 45 m2 (dont 1 disposant en plus d'une entrée et d'une cave voutées en pierre).
La propriété est idéalement destinée à chambres d'hôtes ou appartements vacances, pouvant accueillir jusqu'à 20-22 personnes, pour tourisme nature et découverte.
La Maison est située dans le petit village typique de Vieyes à l'entrée du Parc National du Grand Paradis, à 9 km de Cogne, une station de vacances renommée hiver comme été et de Aymavilles en Vallée d'Aoste. Le village est au pied de la Grivola, Grand Nomenon et Pointe du Trajo, et est une base stratégique pour les excursions à la journée ou sur plusieurs jours, Les parcours VTT, escalade en été et cascade de glace et ski alpinisme en hiver. Les domaines skiables de Pila et Cogne sont proches.
La maison en pierre bâtie en 1792 et à l'architecture typique locale se trouve au centre du village. Elle possède déjà de grandes fenêtres et ouvertures. La superficie est de 290 mq rénovables avec possibilité d'ajouter 50 m2 sous le toit. La maison doit être complètement restaurée et peut aisément devenir une grande bâtisse de vacances avec une grande flexibilité de solutions : 2 appartements de 90 m2 au 1er et 2ème étage + 40-50m2 mansardé au 3è sous le toit à créer + 1 apart de 42 mq existant au RdC ou alors convertie en 7 appartements d'une superficie de 30 à 45 m2 (dont 1 disposant en plus d'une entrée et d'une cave voutées en pierre).
Détails
- Type de bienMaison
- ÉtatÀ rénover entièrement
- Surface habitable300 m²
- Chambres7
- Salles d’eau7
- Terrain400 m²
- Classe énergie
- RéférenceAY2015
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute6.4 km
- Hôpital7.6 km - Istituto Clinico Valle d'Aosta
- Côte176.9 km
- Station de ski3.0 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie5.8 km - Pharmacie
- Vétérinaire6.8 km - Vétérinaire - Parovel Ester
Informations sur Aymavilles
- Altitude640 m d’altitude
- Superficie53.24 km²
- Type de territoireMontagne interne
- Population2098
Contacter le propriétaire
Particulier
Private Owner
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