Appartement 2 chambres, 118 m²

Avise, Aoste (province)

Dans la paisible fraction de Thomasset, à 1 320 m d’altitude et à quelques minutes de Saint-Nicolas, nous vous proposons à la vente deux unités immobilières distinctes — un appartement à rénover et le grenier au-dessus à l’état brut — cédées conjointement mais dotées chacune d’un accès indépendant. La propriété bénéficie d’une vue panoramique splendide sur la vallée centrale et les sommets environnants, d’une excellente exposition au soleil et d’un environnement calme et réservé — qualités qui, unies au vaste potentiel de développement offert par le grenier, rendent cette propriété une opportunité concrète pour ceux qui souhaitent créer leur propre habitation de montagne sur mesure.

L’accès à l’appartement se fait par un escalier extérieur menant à un petit hall d’entrée, d’où l’on accède au dégagement central qui relie la cuisine, les deux chambres, la salle de bain et le balcon panoramique. Complète l’étage une caractéristique cave en roccia, accessible directement depuis le dégagement d’entrée, idéale comme dépôt ou pour la conservation de vins.

À l’étage supérieur se trouve un local de grenier à l’état brut, actuellement cadastré comme dépôt, avec double accès indépendant : des escaliers extérieurs ou par un sentier de campagne qui borde le côté nord du bâtiment. Cet espace peut être relié intérieurement à l’habitation principale pour créer une solution confortable sur deux niveaux, ou transformé en une deuxième unité autonome, idéale également à mettre en location.

À proximité immédiate de la maison, des parkings publics pratiques sont disponibles sur trois places communales, deux découvertes et une couverte.