Villa 2 chambres, 199 m²

Aoste, Aoste (province)

L'agence immobilière Dernier étage offre une efficacité énergétique exclusive, confort et tranquillité avec cette charmante villa jumelée sur la première colline ensoleillée et panoramique d'Aoste, à quelques minutes du centre-ville, également accessible à pied.

Construite en 2011, la villa est répartie sur plusieurs niveaux, offrant de grands espaces bien répartis pour un total d'environ 200 mètres carrés. Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon avec kitchenette, qui mène directement à la terrasse sud et à un grand porche côté est de la propriété. A ce niveau, il y a aussi une salle de bain. Cet étage représente le cœur battant de la maison, combinant fonctionnalité et design dans un environnement parfait pour la vie familiale et pour accueillir des amis; à l'étage supérieur, vous trouverez la zone nuit composée de deux chambres spacieuses, avec terrasses avec vue dégagée sur les montagnes, la salle de bain et le bureau, parfait pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail; au sous-sol, en plus des entrepôts, il y a une taverne confortable, idéale pour des soirées conviviales ou pour créer un espace polyvalent, tandis que la buanderie simplifie les activités quotidiennes.
La maison dispose également d'un grand grenier qui peut être facilement utilisé comme stockage supplémentaire, un garage double, deux places de parking.
La maison dispose d'un espace conçu pour l'installation d'un ascenseur qui relie tous les étages.

Le jardin privé, soigné dans les moindres détails, offre un espace extérieur privé où vous pourrez passer d'agréables moments en plein air.

Le solaire thermique et le manteau extérieur garantissent une classe énergétique élevée, garantissant une faible consommation et la possibilité d'accéder à un prêt hypothécaire Green, caractérisé par des taux vraiment avantageux.

Située dans un quartier résidentiel élégant et paisible, cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison raffinée et fonctionnelle, dans une position stratégique. La proximité du centre-ville offre l'avantage d'un accès facile à toutes les commodités urbaines, sans perdre l'indépendance, la paix et la tranquillité qui peuvent offrir un contexte aussi privé.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison qui combine élégance, confort et modernité sans compromis.

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CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C 127,6 kWh/m2 a