Villa 3 chambres, 471 m²

Ville d'Anaunia, Trente (province)

Magnifique villa néoclassique à Ville d'Anaunia - Trentin / Tyrol du Sud

Cette villa, située à Rallo dans la commune de Ville d'Anaunia dans la Vallée de Non, est une résidence unique conçue et construite dans la première décennie du 21e siècle. Cette magnifique villa intègre habilement les principes architecturaux du néoclassicisme du début du XXe siècle et se caractérise par une composition architecturale qui respecte des symétries précises. Ces symétries, qui s’interpénètrent, créent des parcours et des vues intérieures particulières et offrent une expérience de vie incomparable.
Chaque détail structurel de la villa a été conçu avec le plus grand soin : de l'intérieur, conçu pour une symétrie parfaite, à la conception de la corniche de l'avant-toit et à la conception des facettes des pierres d'angle. A l'entrée de la villa, un majestueux atrium accueille les visiteurs et les conduit via deux imposants escaliers vers l'espace nuit. Le salon spacieux et lumineux offre une oasis de détente parfaite, enrichie par une grande fenêtre entièrement ouvrante et une cheminée qui crée une atmosphère magique lors de soirées conviviales.
Au rez-de-chaussée se trouve un bureau dont les détails architecturaux ne laissent rien au hasard : le sol attire immédiatement tous les regards et donne à la pièce une touche de classe. La villa dispose de quatre salles de bains, dont une au rez-de-chaussée, qui dessert tout l'espace de vie avec des carreaux muraux et des détails d'ameublement qui le rendent accueillant et confortable.
La cuisine, véritable cœur de la maison, est riche de détails majestueux, avec un évier double et un espace de cuisson qui vous laissera sans voix. Au centre de la pièce, une table en poirier enrichit l'atmosphère, tandis qu'un grand garde-manger sur mesure est situé en face de l'espace cuisine. La véranda attenante offre l'espace idéal pour vous consacrer à vos passions.
Vient ensuite une table significative qui embellit la salle à manger et crée une atmosphère unique et raffinée. A l'étage supérieur, dans la zone nuit, se trouve la chambre principale, qui est reliée à la première salle de bain et à un dressing spacieux et ouvert. La salle de bain principale, unique en son genre, dispose d'une grande baignoire placée au centre de la pièce.
La deuxième salle de bain impressionne par son mobilier de haute qualité et certaines zones du sol décorées avec du sable provenant de diverses plages continentales. Dans la partie nord se trouvent deux autres chambres doubles, chacune dotée de dressings spacieux et décorée selon des thèmes et des styles différents.
Au sous-sol, une cave à vin permet la présentation et le stockage de grands vins à la température idéale, parfaite pour les grandes occasions. En plus de la cave à vin, la taverne est divisée en deux zones : la première zone comprend une grande table sur mesure et un bar où des cocktails peuvent être préparés pour les invités ; Dans la deuxième zone se trouve une table de billard. Au sous-sol se trouvent également un débarras, une buanderie reliée au système de chauffage central, une salle de bain ventilée et enfin le garage avec un atelier.
A l'extérieur de la maison, un jardin bien entretenu, un grand espace barbecue et une pergola à côté du salon complètent cette magnifique villa.
La villa a été conçue avec une précision absolue : on estime que la maison présente moins d'un centimètre de déviation sur toute sa surface. Une résidence où chaque détail est conçu pour un maximum de confort et d'élégance au cœur du magnifique Val di Non.

Plus d'informations sur demande. Nous serions heureux d'organiser un rendez-vous de visite. nn La vallée de Non, également appelée Val di Non, est située dans la région italienne du Trentin-Haut-Adige et est connue pour ses paysages pittoresques, ses collines vallonnées et les montagnes majestueuses qui l'entourent. Elle s'étend sur environ 40 kilomètres à l'ouest de Trente et offre un paysage naturel varié qui fait de la vallée une destination attrayante pour les amoureux de la nature, les randonneurs et les amateurs de culture.
Le paysage du Val di Non est caractérisé par des forêts luxuriantes, des prairies verdoyantes et de vastes vergers, particulièrement connus pour la culture des pommes. Le Val di Non est l'une des plus grandes régions productrices de pommes d'Europe et la récolte des pommes joue un rôle important dans l'économie et la culture de la vallée. La variété « Mela Val di Non » en particulier est bien connue en Italie et au-delà et bénéficie d'une appellation d'origine protégée.
Un élément frappant de la nature de la vallée de Non est la présence de nombreux petits lacs disséminés dans toute la région. Le lac Santa Giustina est le plus grand lac et un lieu populaire pour les sports nautiques et les loisirs. Le lac a été créé par la construction d'un barrage et s'intègre harmonieusement dans l'environnement. D'autres lacs pittoresques incluent le lac Tovel et le lac Smeraldo, qui sont idéaux pour la randonnée et la pêche.
La Vallée du Non offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La région est sillonnée de sentiers de randonnée et de vélo bien aménagés qui mènent à des points de vue panoramiques et idylliques. Les Dolomites de Brenta environnantes et la réserve naturelle d'Adamello-Brenta offrent des itinéraires de randonnée et des via ferratas difficiles pour les alpinistes. En hiver, les pistes se transforment en stations de ski populaires telles que le domaine skiable de Monte Roen, où les amateurs de sports d'hiver peuvent skier, faire du snowboard et des raquettes.
La Vallée de Non est également attrayante pour les cyclistes, notamment grâce au sentier « Dolomiti di Brenta Bike », un itinéraire circulaire autour du Groupe de la Brenta qui convient aussi bien aux vététistes qu'aux cyclistes amateurs. L'équitation, le kayak et le parapente sont également des activités populaires ici.
La vallée est riche en culture et en traditions qui sont encore préservées aujourd'hui. Les villages et hameaux historiques tels que Cles, Fondo et Malè offrent un aperçu de la culture et de l'architecture alpines. À Cles, la principale ville de la vallée, se trouve le château Castello di Cles, symbole de la vallée et exemple d'architecture de la Renaissance. Le sanctuaire de San Romedio est également un haut lieu culturel bien connu. Il est situé sur un affleurement rocheux et offre aux visiteurs non seulement une atmosphère spirituelle mais aussi une vue magnifique sur la nature environnante.
La vallée de Non est un bel exemple de la diversité du Tyrol du Sud et du Trentin et offre un mélange parfait de nature, de culture et de tradition. Que vous recherchiez la détente, des aventures dans la nature ou des expériences culturelles, la vallée de Non a quelque chose à offrir à chacun. nn + année de construction 2000
+ Système d'alarme
+ Placards intégrés
+ cheminée
+ Portail électrique nn Nous recommandons généralement de faire vérifier la situation réglementaire du bâtiment par un avocat spécialisé. Toutes les informations sont basées exclusivement sur les informations qui nous sont fournies par les clients. Notre société n'assume aucune responsabilité quant à l'exhaustivité, l'exactitude et l'actualité de ces informations. Sous réserve d'erreur et de vente préalable. Livraison sur rendez-vous. Les taxes, frais de notaire et droits d'enregistrement occasionnés lors de l'achat sont à la charge de l'acquéreur.