199 000 €

Maison de campagne 3 chambres, 107 m²
Tre Ville, Trente (province)

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Visite virtuelle

Caractéristiques

jardin

Descriptif

Superbe cabane rustique située à 1000 mètres d'altitude, surplombant le versant sud du mont Irone et les pentes des Dolomites de Brenta, à mi-chemin entre le lac de Garde et Madonna di Campiglio. La propriété couvre une superficie de 107 mètres carrés cadastrals et est renforcée par la position surélevée qui offre une vue imprenable sur la vallée en contrebas, ainsi qu'une excellente exposition au soleil.
La cabane est sur deux niveaux; au rez-de-chaussée, nous trouvons le salon spacieux, la cuisine équipée et la cave; au premier étage, il y a trois chambres confortables (deux chambres ainsi qu'un salon pouvant être aménagé en troisième chambre) et une salle de bain. La propriété dispose également d'un jardin extérieur plat et bien entretenu, parfait pour profiter de la vue environnante, d'un espace barbecue et de pièces à usage de rangement / débarras. La propriété comprend 400 mètres supplémentaires de terrain, en pente et en partie en terrasses, également utilisables comme potager.
Les principaux équipements comprennent l'eau disponible à l'intérieur de la cabane, ainsi que l'approvisionnement énergétique garanti par un système photovoltaïque (env. 2 KWh). Malgré l'exclusivité de l'environnement montagneux, l'emplacement reste accessible par un chemin de terre accessible par vos propres moyens.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Stunning rustic cabin located 1,000 meters above sea level, overlooking the southern slopes of Mount Irone and the slopes of the Brenta Dolomites, halfway between Lake Garda and Madonna di Campiglio. The property spans 107 square meters and is enhanced by its elevated position, offering breathtaking views of the valley below and excellent sun exposure.
The cabin is arranged on two distinct levels; the ground floor features a spacious living area, a fully equipped kitchen, and a cellar; the first floor comprises three cozy rooms (two bedrooms and a small living room that could potentially be converted into a third bedroom) and a bathroom. The property also features a flat and well-maintained outdoor garden, perfect for enjoying the surrounding views, a barbecue area, and storage/utility rooms. The property also includes an additional 400 square meters of sloping and partially terraced land, which can also be used as a vegetable garden.
Key features include water available inside the cabin, as well as energy supplied by a photovoltaic system. Despite the exclusive nature of the mountain setting, the location remains accessible via a dirt road accessible by private vehicle.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Stupenda baita rustica situata a 1.000 metri sul livello del mare, affacciata sul versante sud del monte Irone e alle pendici delle Dolomiti di Brenta, a metà strada fra il Lago di Garda e Madonna di Campiglio. L'immobile si estende su una superficie di 107 mq catastali ed è valorizzato dalla posizione rialzata che regala una vista mozzafiato sulla vallata sottostante, oltre ad un'ottima esposizione solare.
La baita è disposta su due livelli; al piano terra troviamo la spaziosa area living, cucina attrezzata e cantinetta; al primo piano sono presenti tre accoglienti stanze (due camere da letto oltre ad un salottino eventualmente adattabile a terza camera) e un bagno. La proprietà dispone inoltre di un giardino esterno pianeggiante e ben curato, perfetto per godersi il panorama circostante, area barbecue e locali ad uso deposito/ripostiglio. Completano la proprietà ulteriori 400 metri di terreno, in pendenza e in parte terrazzati, utilizzabili anche come orto.
Tra le dotazioni principali figurano l'acqua disponibile all'interno della baita, nonché l'approvvigionamento energetico garantito da impianto fotovoltaico (ca. 2 KWh). Nonostante l'esclusività dell'ambiente montano, la posizione rimane accessibile tramite strada sterrata raggiungibile con mezzi propri.

Atemberaubende rustikale Hütte auf 1.000 Metern über dem Meeresspiegel mit Blick auf die Südhänge des Monte Irone und die Hänge der Brenta-Dolomiten, auf halbem Weg zwischen dem Gardasee und Madonna di Campiglio. Das 107 Quadratmeter große Grundstück besticht durch seine erhöhte Lage, die einen atemberaubenden Blick auf das darunterliegende Tal und hervorragende Sonneneinstrahlung bietet.
Die Hütte erstreckt sich über zwei Ebenen mit Wohn- und Schlafbereich. Das Erdgeschoss bietet einen geräumigen Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche und einen Keller. Der erste Stock umfasst drei gemütliche Zimmer (zwei Schlafzimmer und ein kleines Wohnzimmer, das möglicherweise zu einem dritten Schlafzimmer umgebaut werden kann) und ein Badezimmer. Das Anwesen verfügt außerdem über einen flachen und gepflegten Garten, der zum Genießen der umliegenden Aussicht einlädt, einen Grillplatz sowie Abstell- und Hauswirtschaftsräume. Zum Anwesen gehören außerdem 400 Quadratmeter abschüssiges und teilweise terrassiertes Grundstück, das auch als Gemüsegarten genutzt werden kann.
Zu den wichtigsten Merkmalen gehören Wasser in der Hütte sowie die Energieversorgung durch eine Photovoltaikanlage. Trotz der Exklusivität der Bergkulisse ist der Ort über eine unbefestigte Straße erreichbar, die auch mit dem Privatfahrzeug befahrbar ist.

Détails

Type de bien: Maison de campagne
État: Habitable de suite
Surface habitable: 107 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Classe énergie: D136.11
Référence: 343

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 59.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
74.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
80.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
97.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Transport en commun: 20.0 km - Gare - Bastione
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 21.9 km - Svincolo Trento Nord Dir. Modena
Hôpital: 7.3 km - Ospedale di Tione
Côte: 141.2 km
Station de ski: 11.5 km

Autour de ce bien

Magasins: 1.6 km - Supermarché - Famiglia Cooperativa
3.4 km - Épicerie - Famiglia Cooperativa
4.6 km - Boulangerie
4.7 km - Boucherie - Macelleria Parisi
Manger à l’extérieur: 2.9 km - Bar - Toti's Bar
3.2 km - Restaurant - Bar Trattoria alla Lepre
3.4 km - Café - Caffe Centrale
5.4 km - Pub - Pub Saloon
Activités sportives: 590 m - Centre sportif - Falesia Coltura - escalade sportive
6.4 km - Centre équestre - Mountain Ride
7.1 km - Salle de gym - Palestra di Spiazzo
8.0 km - Club de golf - Golf Rendena
Écoles: 3.0 km - École - Scuola primaria Ragoli
19.4 km - Université - Fondazione Mach - ex Centro di Ecologia Alpina
24.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia d'impresa
Pharmacie: 3.4 km - Pharmacie
Vétérinaire: 7.8 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario

Informations sur Tre Ville

Altitude: 556 m d’altitude
Superficie: 81.49 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 1404

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Agenzia Immobiliare Bonapace & Cereghini

Via Circonvallazione, 63, Tione di Trento, Trento

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