Appartement 3 chambres, 102 m²

San Lorenzo Dorsino, Trente (province)

Povinelli & Partners propose à la vente à San Lorenzo Dorsino, dans le centre historique pittoresque de Dorsino, des appartements dans une prestigieuse rénovation résidentielle avec remise prévue pour le printemps 2027.
Au cœur de l’un des plus beaux villages d’Italie, cette résidence historique représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent une propriété entièrement rénovée qui conserve le charme de l’architecture traditionnelle montagnarde. Le projet de réhabilitation conserve les murs extérieurs originaux en pierre locale, les intégrant avec des technologies de construction modernes et des matériaux de qualité tels que le bois d’abet.
Les solutions disponibles varient des trilocales de 61 m² commerciaux aux spacieux duplex de plus de 102 m² commerciaux, avec des prix allant de 190 000 € à 260 000 €. Des appartements au rez-de-chaussée, au premier étage et des solutions duplex répartis sur deux niveaux sont disponibles, tous caractérisés par des finitions de haute qualité et un mobilier sur mesure inclus dans le prix.
Chaque appartement est équipé d’une installation de chauffage central au gazole avec des compteurs calorifiques pour une gestion efficace de la consommation, de sols en grès cérame effet bois chêne avec des carreaux de 20×60/80 cm, de sanitaires suspendus de marque Enjoy ou Globo avec robinetterie Rubacuori Mix, de portes intérieures tamburées plaquées en chêne. La propriété dispose d’un ascenseur, d’un videophone couleur pour chaque unité, d’une cave confortable incluse dans le prix et de la possibilité d’acheter une place de parking extérieure en propriété exclusive.
Le mobilier sur mesure comprend une cuisine en bois de chêne complète d’appareils électroménagers et d’une table à manger, un meuble de coin salon, une chambre à coucher avec placard et lit (matelas non inclus), le tout conçu pour s’intégrer parfaitement à l’environnement et selon les besoins et le goût des clients.
Il s’agit d’une intervention de rénovation, il est donc possible de bénéficier des déductions fiscales de 50 % sur 96 000 € pour première maison et de 36 % sur 96 000 € pour seconde maison, avec des avantages économiques significatifs répartis sur 10 ans.
À ce stade, il est encore possible de personnaliser la distribution interne sur demande, dans le respect des réglementations en vigueur et de la structure porteuse historique du bâtiment.
Cette résidence historique représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent une habitation entièrement rénovée avec des finitions de qualité et un mobilier inclus, immergée dans le centre historique suggestif de Dorsino, dans une position stratégique pour rejoindre facilement les pistes de ski d’Andalo-Molveno, les Thermes de Comano, le Lac de Molveno, Pinzolo-Madonna di Campiglio et toutes les principales attractions touristiques des Giudicarie Esteriori.