Maison 31 chambres, 2100 m²

San Lorenzo Dorsino, Trente (province)

Complexe immobilier avec hôtel, restaurant et appartements sur le lac Nembia dans le parc naturel Adamello Brenta

Propriété commerciale exclusive avec hôtel, restaurant et appartements de vacances sur le lac idyllique de Nembia
Le complexe immobilier est situé dans la municipalité de San Lorenzo Dorsino, directement sur les rives du pittoresque lac Nembia, au cœur du parc naturel Adamello Brenta. La connexion pratique avec la S421 permet un accès facile aux villes environnantes d'Andalo, Molveno et San Lorenzo Dorsino.

Superficies du terrain :
Superficie de la cour et du front de mer : 3 661 m²
Superficie forestière : 7 200 m²
Superficie du lac : 202 m²
Superficie totale du complexe : plus de 11 000 m²

Contactez-nous pour plus d'informations! Le lac Nembia est un joyau pittoresque du Parc Naturel Adamello Brenta, l'une des plus belles réserves naturelles des Alpes italiennes. Situé près du village de San Lorenzo Dorsino et le long de la route S421, le lac relie les régions d'Andalo, Molveno et San Lorenzo Dorsino.

Localisation et environnement
Le lac est niché dans un paysage naturel intact, entouré de forêts denses, de prairies luxuriantes et des impressionnants sommets des Dolomites de Brenta. Les environs offrent de nombreux sentiers et sentiers de randonnée qui sont parfaits pour les amoureux de la nature et les amateurs de plein air. Le lac n'est pas seulement un lieu de détente, mais aussi un refuge pour la flore et la faune.

Caractéristiques
Taille et profondeur : Le lac est relativement petit et peu profond, ce qui le rend particulièrement accueillant et accessible.
Qualité de l'eau : L'eau du lac Nembia est exceptionnellement claire et propre, alimentée par des sources et des ruisseaux environnants.
Une splendeur de couleurs : Selon la lumière, l'eau scintille dans différentes nuances de bleu et de vert, conférant au lac une atmosphère magique.
Activités
Le lac et ses environs offrent une variété d'activités :

Randonnées et promenades : Un sentier circulaire fait le tour du lac et offre de nombreux points de vue.
Pêche : Le lac est une destination populaire pour les pêcheurs qui peuvent y trouver des truites et d'autres poissons d'eau douce.
Photographie : Les paysages naturels à couper le souffle sont idéaux pour les photographes et les amoureux de la nature.
Détente : L'atmosphère tranquille du lac vous invite à vous attarder et à vous détendre.
Conservation de la nature
Le lac Nembia fait partie du réseau Natura 2000, qui assure la protection des habitats et de la biodiversité en Europe. Les visiteurs sont priés de respecter la nature et de ne laisser aucune trace.

Points forts culinaires
Près du lac se trouve la Trattoria Lago Nembia, un charmant restaurant proposant des spécialités régionales et des plats préparés avec des ingrédients frais et locaux. Un endroit idéal pour terminer la journée au bord du lac.

Le lac Nembia est un endroit où la paix, la beauté et la nature se confondent. Une visite vaut la peine à tout moment de l'année, que ce soit pour un week-end de détente ou dans le cadre d'une exploration plus longue des Alpes italiennes. nn Sous-sol : Chaufferie avec accès extérieur séparé
Rez-de-chaussée : réception, salon, bar, salle de petit-déjeuner, petite cuisine, sanitaires, centre de bien-être
1er et 2ème étage : 11 chambres doubles chacune avec salle de bain et balcon
Grenier : 9 pièces avec vue panoramique, toit à pignon en bois
Trattoria Lago Nembia

Caractéristiques spéciales :
+ Combinaison parfaite : espace commercial, hôtelier et résidentiel dans un seul complexe
+ Situation naturelle : Idéal pour le tourisme à proximité directe des sentiers de randonnée et des activités de plein air
+ Potentiel d'expansion : Des terrains généreux offrent des possibilités de développement ultérieur nn Nous recommandons généralement de faire vérifier la situation en matière de droit de la construction par un avocat spécialisé. Toutes les informations sont basées exclusivement sur les informations qui nous sont fournies par les clients. Notre société n'assume aucune responsabilité quant à l'exhaustivité, l'exactitude et l'actualité de ces informations. Sous réserve d'erreur et de vente préalable. Livraison sur rendez-vous. Les taxes, frais de notaire et droits d'enregistrement occasionnés lors de l'achat sont à la charge de l'acquéreur.