Appartement 2 chambres, 128 m²

Rumo, Trente (province)

Appartement neuf élégant faisant partie d'un développement exclusif de seulement dix résidences, entouré des prairies et des forêts du Haut Val di Non. Il dispose de 2 chambres, 2 salles de bains, trois terrasses, un jardin privé d'environ 60 m², une note énergétique A+ et des finitions personnalisables.

Emplacement géographique
L'appartement Pra' dei Ciarli Garden & Terrace est situé dans un nouveau développement résidentiel, dont l'achèvement est prévu pour fin décembre 2027, à Rumo, au cœur du Haut Val di Non.

Situé dans un endroit paisible et panoramique, au milieu des prairies et des forêts, la propriété est entourée du paysage alpin spectaculaire du groupe de montagnes Maddalene.
Le développement comprend seulement dix résidences à note énergétique A+, et bénéficie d'un cadre naturel enchanteur, idéal pour ceux qui souhaitent vivre à la montagne tout au long de l'année sans sacrifier le confort d'une maison contemporaine et technologiquement avancée.

Malgré son cadre paisible dans le Haut Val di Non, la propriété n'est qu'à 2,7 km de Rumo, où sont disponibles des commodités quotidiennes telles qu'une épicerie, une pharmacie et un bureau de poste. Cles (16 km), la ville principale du Val di Non, avec son hôpital, ses écoles, ses supermarchés et une large gamme de magasins et de services, est accessible en environ 20 minutes en voiture.
Les charmantes villes alpines de Merano (45 km) et Bolzano (55 km) sont également facilement accessibles, toutes deux accessibles en moins d'une heure.

Les passionnés de sports d'hiver apprécieront la proximité du domaine skiable de Val d'Ultimo (30 km), accessible en environ 30 minutes, tandis que le pittoresque lac de Caldaro (45 km) se trouve à environ une heure.
La région offre également un vaste réseau de sentiers de randonnée, de pistes de VTT et de sentiers naturels pittoresques, ce qui en fait une destination exceptionnelle à chaque saison.

Les aéroports internationaux de Vérone (160 km) et d'Innsbruck (180 km), respectivement à environ 2 heures et 2 heures 45 minutes, offrent des liaisons pratiques vers les principales destinations italiennes et européennes.

Description des bâtiments
Pra' dei Ciarli Garden & Terrace Apartment est l'une des résidences exclusives de Residenza Pra' dei Ciarli, un nouveau développement élégant comprenant seulement dix appartements, répartis dans deux bâtiments raffinés conçus conformément aux principes de l'architecture durable contemporaine.
L'achèvement du développement est prévu pour décembre 2027.

L'appartement offre une superficie brute de 127,87 m², soigneusement conçue pour créer des intérieurs lumineux et fonctionnels qui se fondent parfaitement avec les espaces de vie extérieurs.

L'hébergement comprend :
- Hall d'entrée avec une terrasse d'environ 9 m²
- Vaste espace de vie et de salle à manger ouvert avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur deux terrasses de 20 m² et 30 m²
- Deux chambres
- Deux salles de bains
- Couloir pratique avec espace de rangement intégré.

Des places de parking couvertes sont également disponibles à l'achat au prix de 25 000 € chacune.

Autres résidences disponibles
Residenza Pra' dei Ciarli comprend un total de dix appartements nouvellement construits, dont deux ont déjà été réservés.
En plus de l'appartement Pra' dei Ciarli Garden & Terrace, plusieurs autres résidences sont encore disponibles, toutes partageant les mêmes normes de construction élevées, une note énergétique A+ et la possibilité de personnaliser les finitions intérieures.

Les appartements restants offrent des superficies brutes allant de 110,82 à 121,99 m². Ils disposent tous de deux chambres et comprennent soit une, soit deux salles de bains, ainsi que des terrasses panoramiques ou des jardins privés, selon l'aménagement.
Les prix commencent à 285 000 €.

- Appartement A1 – 121,99 m², 2 chambres, 2 salles de bains – 315 000 €
- Appartement A2 – 120,07 m², 2 chambres, 2 salles de bains – 295 000 €
- Appartement A3 – 111,41 m², 2 chambres, 2 salles de bains – 285 000 €
- Appartement A5 – 120,06 m², 2 chambres, 2 salles de bains – 315 000 €
- Appartement A6 – 119,00 m², 2 chambres, 2 salles de bains – 290 000 €
- Appartement A8 – 115,34 m², 2 chambres, 1 salle de bains – 315 000 €
- Appartement A9 – 110,82 m², 2 chambres, 1 salle de bains – 325 000 €

État et finitions
Pra' dei Ciarli Garden & Terrace Apartment sera construit en utilisant des matériaux de haute qualité, avec une attention particulière au confort de vie, à l'efficacité énergétique et un souci du détail méticuleux, créant des intérieurs accueillants et fonctionnels conçus pour conserver leur valeur au fil du temps.

Les acheteurs auront la possibilité de personnaliser les finitions intérieures en choisissant parmi une large sélection de revêtements de sol en bois noble ou en grès cérame, de revêtements muraux, de sanitaires et d'autres spécifications incluses dans le calendrier des finitions complet, permettant à chaque maison d'être adaptée aux goûts et aux exigences individuels.

Les fenêtres en bois-aluminium à triple vitrage offriront une isolation thermique et acoustique exceptionnelle, créant des espaces de vie lumineux, paisibles et confortables tout au long de l'année.

La qualité de construction élevée, combinée aux technologies de construction de pointe, équilibrera parfaitement l'élégance, la fonctionnalité et les faibles coûts d'exploitation, assurant une maison économe en énergie et agréable à vivre à chaque saison.

Espaces extérieurs
Les espaces extérieurs sont l'une des caractéristiques déterminantes de Pra' dei Ciarli Garden & Terrace Apartment. La propriété bénéficie de trois terrasses : une d'environ 9 m², accessible directement depuis l'entrée, et deux terrasses généreuses d'environ 20 m² et 30 m², s'étendant harmonieusement sur l'espace de vie et créant une transition naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Ces espaces extérieurs accueillants sont idéaux pour les repas en plein air, la détente en plein air ou simplement pour profiter de la paix et de la beauté naturelle qui caractérisent le Haut Val di Non.

Depuis la terrasse principale, un escalier mène à un jardin privé d'environ 60 m², un espace vert exclusif qui complète la propriété et offre une extension agréable des espaces de vie extérieurs.

Utilisation et utilisations potentielles
Grâce à ses normes de construction élevées, à son efficacité énergétique exceptionnelle et à son cadre privilégié au milieu des paysages préservés du Haut Val di Non, Pra' dei Ciarli Garden & Terrace Apartment convient également parfaitement comme résidence principale ou comme maison secondaire élégante pour ceux qui souhaitent vivre à la montagne tout au long de l'année.
Ses espaces intérieurs généreux, son jardin privé et ses terrasses spacieuses le rendent particulièrement adapté aux familles, aux amateurs de plein air ou à toute personne recherchant une maison moderne et confortable dans un cadre paisible sans sacrifier un accès facile aux commodités quotidiennes.
La possibilité de personnaliser les finitions intérieures pendant la construction permet aux acheteurs de créer une maison adaptée à leurs préférences individuelles, tandis que la note énergétique A+, les systèmes de construction de pointe et les faibles coûts d'exploitation offrent une valeur durable et une tranquillité d'esprit à long terme.

Avec les stations de ski, un vaste réseau de sentiers de randonnée et de VTT, et de nombreuses destinations parmi les plus attrayantes du Trentino-Alto Adige à portée de main, l'appartement représente également une opportunité d'investissement intéressante pour ceux qui souhaitent générer des revenus grâce au marché croissant des locations de vacances de haute qualité en montagne pendant les périodes où la propriété n'est pas utilisée personnellement.