Villa 4 chambres, 282 m²

Rovereto, Trente (province)

Dans l'un des contextes les plus recherchés et panoramiques de Rovereto, nous vous proposons une résidence au fort caractère architectural, réalisée dans les années 1970, capable de se distinguer par son style, sa position et son potentiel.
La villa s'élève sur un terrain d'environ 2 160 m², dans une position surélevée et réservée, qui garantit une vue ouverte et dominante sur la ville. L'accès se fait par un suggestif chemin piétonnier en pierre, encadré par le vert, qui accompagne avec élégance jusqu'à l'habitation, procurant dès le départ une agréable sensation d'intimité et d'harmonie avec l'environnement environnant.
Point fort de la propriété est la vaste terrasse panoramique, un espace exclusif à vivre en toute saison, idéal pour apprécier des vues uniques et des moments de détente absolue.
L'habitation se développe sur deux niveaux pour une superficie totale d'environ 350 m², avec une distribution des pièces fonctionnelle et polyvalente. L'étage principal accueille une lumineuse zone de jour caractérisée par de grandes ouvertures vitrées : la cuisine, spacieuse et bien organisée, est dotée d'un îlot central, tandis que le séjour avec cheminée s'ouvre vers l'extérieur, créant une continuité naturelle avec la terrasse. Complètent le niveau deux chambres à coucher de grande taille, une salle de bain et des espaces de service bien répartis.
L'étage inférieur offre d'autres pièces accessoires et polyfunctionnelles : un bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire, une typique stube, des locaux de service tels que buanderie et cellier, ainsi qu'une véranda avec entrée indépendante donnant sur le jardin, idéale pour créer un espace autonome ou dédié aux invités.
La propriété est complétée par des places de parking, un bûcher, une cave et un grenier d'environ 160 m² au brut, actuellement à l'état brut, qui représente une intéressante opportunité d'agrandissement et de personnalisation des espaces.
Du point de vue urbanistique, l'immeuble offre une valeur ajoutée supplémentaire : il est en effet prévue la possibilité d'agrandissement avec éventuelle réalisation d'une solution bifamiliale, le rendant adapté aussi bien comme résidence principale de prestige qu'en tant qu'investissement.
Une proposition résidentielle qui allie position privilégiée, espaces généreux et potentiel évolutif, idéale pour ceux qui désirent une maison unique, immergée dans le vert mais à courte distance du centre-ville.