Maison 2 chambres, 110 m²

Riva del Garda, Trente (province)

Lac de Garde

Au cœur de Riva del Garda, surplombant directement le lac et plongé dans l'atmosphère authentique du vieux centre ville, se trouve une propriété vraiment rare qui allie charme, tranquillité et vue à couper le souffle.

Il s'agit de deux appartements mansardés indépendants, situés au dernier étage d'un bâtiment historique sur le front de lac le plus pittoresque de Riva del Garda, parfaits pour ceux qui recherchent une solution polyvalente à la fois comme maison de vacances et comme investissement.

Le premier appartement de deux pièces comprend un espace de vie lumineux avec kitchenette et poutres apparentes, une chambre double confortable avec dressing et une salle de bains.
Mais le véritable protagoniste est la terrasse : un espace intime et panoramique d'où l'on peut admirer le lac, idéal pour se détendre à la fin de la journée et profiter des couleurs du coucher de soleil sur Riva.

À côté, sur le même niveau, se trouve le deuxième appartement, également à deux pièces, avec une cuisine séparée, une salle de bains et une chambre double rendue encore plus charmante par les petites fenêtres caractéristiques donnant sur la Rocca di Riva del Garda, offrant des aperçus riches en histoire et en charme.

L'accès aux appartements se fait par une cour intérieure réservée, qui garantit l'intimité et le silence, où se trouve une zone pratique avec un local à vélos, idéal pour ceux qui aiment se déplacer entre le lac et les pistes cyclables.

Cette propriété offre plusieurs possibilités : vous pouvez combiner les deux unités pour créer un seul appartement spacieux et élégant avec une terrasse donnant sur le lac, ou les garder séparément pour un investissement touristique très rentable.
Il est également possible de vivre dans l'une et de percevoir des revenus dans l'autre, en tirant le meilleur parti de la flexibilité des espaces.

Une valeur supplémentaire est représentée par l'exemption de la loi Gilmozzi, ce qui rend cette proposition encore plus intéressante du point de vue de l'investissement.

Cette maison renferme toute l'âme de Riva del Garda : la beauté du lac, le charme du centre historique et le sentiment de vivre dans un endroit spécial, tous les jours.

Une opportunité unique.

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