Local commercial , 320 m²

Riva del Garda, Trente (province)

Lac de Garde

Intéressante opportunité immobilière sur quatre niveaux à partir du rez-de-chaussée, située dans le charmant centre historique de Riva del Garda, le cœur de la célèbre ville.

L'emplacement permet d'expérimenter l'authenticité du village historique avec tous les conforts contemporains.

La propriété a subi d'importantes interventions structurelles et est actuellement aménagée en quatre unités résidentielles indépendantes.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
Structure sur quatre étages au-dessus du sol
Chaque niveau est préparé pour accueillir un appartement de trois pièces
Nombreuses possibilités de personnalisation


rez-de-chaussée et équipements
La propriété dispose de trois entrées indépendantes : une destinée à l'entrée principale pour l'accès aux appartements et deux autres permettant la création de locaux de stockage, d'entrepôts ou de caves à usage personnel ou à louer à des tiers, une valeur ajoutée rare dans le centre historique

La propriété peut être achetée dans son état actuel ou complétée et finie selon les spécifications de l'acheteur, garantissant ainsi une personnalisation maximale et une qualité exécutive.

Des estimations détaillées sont déjà disponibles pour les coûts d'achèvement, pour une évaluation claire et transparente de l'investissement global.

La propriété offre d'extraordinaires possibilités de configuration grâce à sa structure sur quatre niveaux indépendants :

1ÈRE SOLUTION : RÉSIDENTIEL sur plusieurs NIVEAUX
Deux grandes unités sur deux étages : possibilité de créer une résidence principale avec un espace de vie à l'étage inférieur et un espace de nuit à l'étage supérieur, ou vice versa, selon les préférences et les besoins de chacun.

2EME SOLUTION MIXTE : RÉSIDENCE et REVENUS
Résidence privée sur un ou deux niveaux et destination touristique (B&B ou location à court terme) pour les appartements restants, en profitant de la position stratégique au cœur de Riva del Garda : une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans le centre ville tout en générant des revenus de la propriété.

3ÈME SOLUTION : INVESTISSEMENT TOURISTIQUE
Quatre unités indépendantes parfaites pour des locations de courte durée ou des logements dans l'une des stations touristiques les plus populaires du lac de Garde.
L'emplacement est optimal pour les touristes : dans le centre historique, mais accessible pour le chargement/déchargement des bagages.

4ÈME SOLUTION : RÉSIDENCE MULTIFAMILIALE
Quatre unités séparées idéales pour les familles souhaitant vivre à proximité les unes des autres tout en conservant leur indépendance (avec possibilité d'achat partagé entre plusieurs familles).

La flexibilité de la structure permet d'adapter le bien aux besoins actuels et de changer son utilisation au fil du temps, ce qui représente un investissement polyvalent et adaptable.

Les images de rendu sont uniquement destinées à illustrer l'hypothèse d'un projet possible.

Ne manquez pas cette opportunité : les propriétés avec cette polyvalence et cette localisation dans le centre historique de Riva del Garda sont rares sur le marché.

Contactez-nous pour organiser une visite et recevoir toutes les informations. nn nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier.
Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard.
Pour nous, "full service" n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise.
Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.