Appartement 2 chambres, 144 m²

Rabbi, Trente (province)

Au cœur de la Val di Rabbi, dans la localité Ceresé, fraction San Bernardo, nous vous proposons à la vente une exclusivité terracielo de construction récente, idéale pour ceux qui souhaitent vivre la montagne dans un contexte authentique, immergé dans la nature, sans renoncer aux conforts et aux commodités d'une position centrale.

Une solution de logement pensée pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme, une qualité de construction et des panoramas capables de vous offrir des émotions à chaque saison.

Caractéristiques du bien:
Le bien se développe sur plusieurs niveaux et offre des ambiances bien organisées, avec une distribution intérieure idéale aussi bien pour une famille que pour ceux qui souhaitent une seconde maison à la montagne.

La propriété comprend:
- Deux chambres matrimoniales
- Deux salles de bains
- De vastes espaces intérieurs, polyvalents et fonctionnels
- Deux balcons panoramiques, parfaits pour profiter du paysage environnant
- Matériaux de précieux et finitions sélectionnées

La nouvelle construction représente une opportunité intéressante d'acquérir un bien immobilier moderne, avec des caractéristiques habitables difficiles à trouver dans les habitations traditionnelles de montagne.

Position stratégique en Val di Rabbi:
L'un des points forts de cette propriété est certainement sa position.
Nous nous trouvons à San Bernardo, le principal centre habitaé de la Val di Rabbi, dans un contexte calme et entouré de la beauté des montagnes trentines, mais à quelques pas des principaux services: supérmarché, pharmacie, moyens de transport et lieux de rassemblement.

Un équilibre particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent vivre à l'année en montagne, sans se sentir isolés et sans devoir renoncer aux commodités quotidiennes.

La Val di Rabbi est l'une des vallées les plus caractéristiques du Trentino. Située parallèlement à la Val di Sole et en grande partie comprise dans le Parc National du Stelvio, elle offre un environnement naturel d'une valeur extraordinaire, caractérisé par des forêts, des torrents, des cascades, des prairies et d'anciens masi.

C'est l'endroit idéal pour ceux qui aiment:
- Les randonnées et le trekking entre les malghe, les refuges et les lacs alpins
- Les célèbres Cascades de Saènt et le suggestif pont suspendu sur le torrent Ragaiolo
- Les promenades dans la nature et les parcours en VTT
- Les activités hivernales, telles que le ski de fond, la raquette et l'alpinisme
- La relaxation et le bien-être des Thermes de Rabbi et des parcours Kneipp en plein air
La vallée conserve également un fort sens de communauté et une identité montagnarde authentique, faite de traditions, de produits locaux, de gastronomie et d'occasions de rassemblement tout au long de l'année.

La Val di Rabbi offre également la possibilité de vivre le territoire pendant différentes périodes de l'année.

L'été et le début de l'automne attirent les amoureux de la randonnée, des excursions, du VTT et des expériences en plein air. L'hiver offre quant à lui des opportunités liées à la neige, aux raquettes, au ski de fond et à l'alpinisme. Les Thermes de Rabbi et le tourisme du bien-être contribuent également à élargir les occasions de séjour, et la proche station de ski Marilleva-Folgarida-Madonna di Campiglio en Val di Sole est parfaite pour les amateurs de pistes.

La Val di Rabbi n'est pas une localité caractérisée par la même intensité touristique que les grands domaines, mais c'est justement cette dimension plus calme et authentique qui représente une valeur.

Prix et opportunités d'achat:
Le bien est proposé avec deux différentes possibilités d'achat:
- 335 000 EURO: bien vendu à l'état actuel, à l'amodi, tel qu'il se présente
- 390 000 EURO: bien livré fini, avec travaux terminés. Délai estimé pour l'achèvement: environ 2-4 mois

Une importante opportunité fiscale est également prévue: allègement fiscal lié au Sismabonus pour un montant total de 67 685 EURO de déduction en dix ans, selon les règles et les modalités d'utilisation prévues par la législation en vigueur.

Avantage supplémentaire: jusqu'au 31 décembre, une réduction supplémentaire de 4% sur le prix de vente est prévue.

Votre nouvelle maison à la montagne vous attend!
Si vous recherchez une construction neuve en Trentino, dans l'une des vallées les plus suggestives et authentiques du territoire, cette propriété mérite certainement votre attention.

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CLASSE ÉNERGÉTIQUE: A+