55 000 €

Chalet , 92 m²
Pellizzano, Trente (province)

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Descriptif

Vous rêvez de vivre dans un petit village sans renoncer aux commodités, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, au cœur d'une authentique vallée alpine ? Au village de Castello, dans la commune de Pellizzano dans la Val di Sole, vous avez l'opportunité de réaliser votre rêve.

Position privilégiée :
- Situé dans un quartier ensoleillé au centre de la fraction,
- Libre sur 4 côtés, avec vue panoramique sur la vallée et les sommets environnants.

Potentiel constructible :
- La zone destinée à la rénovation est vendue avec projet, laissant d'innombrables possibilités de personnalisation.
- Quartier desservi et stratégique : il se trouve à quelques minutes de Pellizzano, avec tous ses services et à moins de 10 km du départ des remontées mécaniques.
- Immergez-vous dans la nature : c'est le point de départ idéal pour des itinéraires dans le vert et une vie au rythme lent.

Le projet :
- Env. 92m² commerciaux
- Le projet existant prévoit 3 niveaux, un au rez-de-chaussée, un premier étage avec un petit antresol extérieur/terrasse et un grenier en mezzanine
- Personnalisable
- Bonus nationaux rénovation

Avec possibilité de transfert du volume, après accord avec la commune.

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www.ctr-immobiliare.it
L'agence de la Val di Sole

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : Non applicable

Ce texte a été traduit automatiquement.

Do you dream of living in a small village without giving up modern comforts, with breathtaking views of the surrounding mountains, in the heart of an authentic Alpine valley? In the hamlet of Castello, part of the municipality of Pellizzano in Val di Sole, you now have the chance to make that dream come true.

Prime location:
-Sunny spot in the center of the village
-Free-standing on all 4 sides, with panoramic views of the valley and surrounding peaks

Building potential:
-The area for renovation is sold with a project, offering endless possibilities for customization
-Fully serviced and strategic location: just minutes from Pellizzano and its amenities, and less than 10 km from the ski lifts
-Surrounded by nature: a perfect starting point for outdoor trails and a slower-paced lifestyle

The project:
-Approx. 92 sqm gross floor area
-Existing draft design includes 3 levels: ground floor, first floor with small terrace/external landing, and an open-plan loft
-Customizable layout
-Eligible for national renovation bonuses

With the possibility to transfer the building volume, subject to municipal agreement.

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Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Sogni di vivere in un piccolo paese senza dover rinunciare ai servizi, con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, nel cuore di un'autentica valle alpina? Presso l'abitato di Castello, nel comune di Pellizzano in Val di Sole, hai l'opportunità di realizzare il tuo sogno.

Posizione privilegiata:
- Situato in una zona soleggiata al centro della frazione,
- Libero su 4 lati, con vista panoramica sulla valle e sulle vette circostanti.

Potenziale edificatorio:
- l'area destinata alla ristrutturazione viene venduta con progetto, lasciando infinite possibilità di personalizzazione.
- Zona servita e strategica: si trova a pochi minuti da Pellizzano, con tutti i suoi servizi e a meno di 10 km dalla partenza degli impianti sciistici.
- Immerso nella natura: è il punto di partenza ideale per itinerari nel verde e una vita a ritmo lento.

Il progetto:
- C.a. 92mq commerciali
- La bozza progettuale esistente prevede 3 livelli, uno al piano terra, un primo piano con un piccolo andito esterno/terrazza ed un sottotetto a soppalco
- Personalizzabile
- Bonus nazionali ristrutturazione

Con possibilità di traslazione della cubatura, previo accordo con il Comune.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito!
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L'agenzia della Val di Sole

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Träumen Sie davon, in einem kleinen Dorf zu leben, ohne auf Komfort verzichten zu müssen mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge, im Herzen eines authentischen Alpentals? Im Ortsteil Castello, in der Gemeinde Pellizzano im Val di Sole, haben Sie jetzt die Gelegenheit, Ihren Traum zu verwirklichen.

Bevorzugte Lage:
-Sonnige Position im Zentrum der Ortschaft
-Frei auf allen 4 Seiten, mit Panoramablick auf das Tal und die umliegenden Gipfel

Baupotenzial:
-Das zum Umbau bestimmte Grundstück wird mit einem Projekt verkauft mit unzähligen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
-Erschlossene und strategische Lage: nur wenige Minuten von Pellizzano mit all seinen Dienstleistungen und weniger als 10 km von den Skiliften entfernt
-Eingebettet in die Natur: idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und ein Leben im entschleunigten Rhythmus

Das Projekt:
-Ca. 92 m² Bruttofläche
-Der bestehende Entwurf sieht drei Etagen vor: ein Erdgeschoss, ein erstes Obergeschoss mit kleinem Außenbereich/Terrasse und ein offenes Dachgeschoss mit Galerie
-Vollständig anpassbar
-Nationale Renovierungsboni verfügbar

Mit Möglichkeit zur Volumenverlagerung nach Vereinbarung mit der Gemeinde.

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Détails

Type de bien: Chalet
État: Habitable de suite
Surface habitable: 92 m²
Classe énergie: NA
Référence: V000053

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 45.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
103.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
105.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
110.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Transport en commun: 2.4 km - Gare - Mezzana
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 30.4 km
Hôpital: 3.7 km
Côte: 160.2 km
Station de ski: 3.2 km

Autour de ce bien

Magasins: 1.8 km - Fromagerie - Casa del Formaggio
1.8 km - Supermarché - Despar
1.9 km - Épicerie - Margherita Conad
1.9 km - Pâtisserie - Pasticceria Ortensia
Manger à l’extérieur: 640 m - Restaurant - Alla Veccia Macina
880 m - Pub - Stal Beer&Grill
930 m - Café - Circolo di Termenago
1.5 km - Bar - Bicigrill
Activités sportives: 1.3 km - Centre sportif - Agriturismo Bontempelli - sports équestres
10.2 km - Salle de gym - Percorso Kneipp Rabbi
10.3 km - Club de golf - Golf Campo Carlo Magno
30.2 km - Centre équestre
Écoles: 1.7 km - École
20.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Centro Formazione Professionale
37.6 km - Université - Università degli studi di Milano Facoltà di Agraria - Sede di Edolo
Pharmacie: 1.7 km - Pharmacie - Gallina
Vétérinaire: 20.5 km - Vétérinaire - Studio Veterinario

Informations sur Pellizzano

Altitude: 925 m d’altitude
Superficie: 48.36 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 782

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CTR-Immobiliare

Via IV Novembre, 5, Malè, Trento

+39 340 1936723

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Chalet , 92 m² Pellizzano, Trente (province)