Appartement 3 chambres, 111 m²

Ossana, Trente (province)

Dans la charmante fraction de Cusiano, à Ossana, au cœur de la Val di Sole, nous vous proposons à la vente une solution intéressante composée de deux appartements indépendants situés l'un en face de l'autre, idéale à la fois comme résidence secondaire de prestige et comme investissement immobilier à haut rendement.

Cusiano est l'une des localités les plus appréciées de la Val di Sole grâce à sa position stratégique, à quelques minutes des pistes de ski de la Skiarea Pontedilegno-Tonale, des pistes de Pejo 3000 ainsi que du domaine de Marilleva-Folgarida-Madonna di Campiglio et du Parc National du Stelvio. La zone offre une forte attractivité touristique tant en hiver qu'en été, garantissant un marché immobilier dynamique et particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent investir dans des biens immobiliers à louer.

La propriété bénéficie d'une position calme et ensoleillée avec exposition sud, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et sur la rivière Noce, élément naturel emblème de la vallée.

Composition des biens

Appartement principal - Trois pièces :
- Grande zone jour avec cuisine et séjour
- Chambre matrimoniale
- Petite chambre individuelle
- Salle de bain avec fenêtre

Deuxième appartement - Studio :
- Zone jour bien organisée
- Lit mezzanine pour une utilisation optimale de l'espace
- Balcon panoramique
- Salle de bain

Appartenances et accessoires :
- Généreuse cave au rez-de-chaussée
- Grenier en propriété exclusive
- Hall commun avec possibilité de parking
- Un poêle à granulés dédié pour chaque appartement

Les appartements ont été entièrement rénovés récemment avec une attention particulière à la qualité des finitions et des matériaux :
- Meubles neufs
- Sols et revêtements neufs
- Sanitaires et installations entièrement renouvelés
- Balcon modernisé avec revêtement en grès effet bois
- Nouvelle rambarde en aluminium

Tout a été réalisé pour offrir des environnements modernes, accueillants et prêts à l'usage sans nécessiter d'interventions supplémentaires.

Cette solution se prête parfaitement à différents besoins :

- Résidence principale avec dépendance indépendante
- Maison de vacances pour familles nombreuses
- Investissement touristique avec double unité locative séparément
- Achat à partager entre famille ou amis

La présence de deux appartements autonomes permet de maximiser la flexibilité et le potentiel de rendement, surtout dans une localité touristique de grande notoriété comme la Val di Sole.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, CTR Immobiliare est à votre disposition. Découvrez toutes nos offres sur le site et contactez-nous à l'adresse suivante : info@ctr-immobiliare.it
CLASSE ENERGETICA : G