Maison jumelée 2 chambres, 323 m²

Mezzocorona, Trente (province)

Dans le centre historique d'un village pittoresque du Trentin, à seulement un quart d'heure de Trento, maison de ville avec 2 grandes terrasses et garage double. Surface commerciale d'environ 323 m2, avec cuisine, salon, 2 chambres, 4 salles de bains et pièces accessoires.

Position géographique
Le Terrazze House est situé au cœur de Mezzocorona, un village pittoresque au pied des Dolomites, à seulement 19 km de Trente (accessible en quart d'heure de route) et à 40 km de Bolzano (accessible en une demi-heure de route) et offrant un accès facile à l'Altopiano della Paganella, avec ses célèbres pistes de ski, à 15 km.
Mezzocorona conserve son charme historique, avec ses anciennes églises, son château et ses bâtiments d'époque, ce qui témoigne du riche patrimoine culturel de la région.
Nous sommes à la frontière entre le Trentin et le Tyrol du Sud (Mezzocorona était sous la domination autrichienne pendant des siècles sous le nom de Kronmetz) et à quelques minutes des vignobles de la célèbre Strada del Vino dell'Alto Adige, qui serpente le long de l'Oltradige et de la Bassa Atesina de Salorno à Nalles, en passant par 16 villages viticoles pittoresques. Vérone (112 km), en revanche, est à environ une heure.
L'aéroport le plus proche se trouve à Vérone Villafranca, à 113 km et accessible en une heure environ, via l'autoroute A22.

Description des bâtiments
Cette maison individuelle couverte de terre est sur trois niveaux, avec une superficie commerciale d'environ 323 mètres carrés.

Rez-de-chaussée: garage double, une cave et une taverne avec poêle à bois.

Premier étage: grande entrée, séjour avec charmant poêle carrelé et cuisine entièrement équipée avec sortie sur une grande terrasse en partie couverte (environ 90 m2), deux chambres doubles, un salon et deux salles de bains.

Deuxième étage: grande pièce avec salle de bain et terrasse privée (environ 18 m2), une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou chambre supplémentaire, salle technique avec buanderie.

État et finition
La propriété a des origines historiques, dont les éléments architecturaux sont encore visibles aujourd'hui, tels que, par exemple, le stube voûté.
La propriété a fait l'objet d'une rénovation minutieuse, qui a conservé son extérieur traditionnel et créé des intérieurs confortables et raffinés, avec le plafond du salon et le deuxième étage en bois apparente et le sol en parquet de bois poli.

Espaces extérieurs
Le Terrazze House bénéficie de grands espaces extérieurs, qui sont assez rares pour une propriété dans le centre historique: deux grandes terrasses d'environ 90 et 18 m2 (dont la plus grande est en partie couverte), qui vous permettent de manger ou de passer du temps à l'extérieur, pendant la saison chaude, et 1 petit balcon d'environ 2 m2.

Utilisation et utilisations potentielles
En raison de son emplacement stratégique du point de vue du tourisme et de ses caractéristiques, la propriété est idéale à la fois comme maison privée (même stable) et comme petite entreprise d'hébergement, avec la possibilité d'en utiliser une partie comme chambre d'hôtes (B&B).