Appartement 3 chambres, 165 m²

Mezzana, Trente (province)

Au cœur du charmant village d'Ortisé, à 1500 mètres d'altitude dans la commune de Mezzana, nous vous proposons à la vente un grand appartement d'environ 120 m², immergé dans la tranquillité alpine de la Val di Sole, avec une vue imprenable sur les montagnes et une exposition au soleil toute la journée.

Ortisé est une petite fraction au grand charme, idéale pour ceux qui recherchent une oasis de paix loin du chaos, mais proche des commodités : arrêt de bus à quelques pas, bar et supérette à portée de main et, en hiver, possibilité de rejoindre la malga-restaurant avec raquettes ou ski d'alpinisme et de revenir en luge !


Caractéristiques principales du bien :
-120 m² au premier étage
-3 chambres
-2 salles de bains
-Grande zone jour avec cuisine, salon et salle à manger, poêle à bois révisé, revêtements de sol en stratifié neufs
-Balcon avec vue panoramique
-Cellier/garde-manger
-Menuiseries Finstral en PVC effet bois avec triple vitrage
-Chauffage avec radiateurs et cuisine à bois

Espaces accessoires et dépendances :
-Garage de 50 m² (3 places de parking) avec porte automatique et accès partagé
-Buche de 35 m² construite en 2011
-Grenier privé
-Local chaudière/dépôt d'environ 40 m² avec chaudière à gasoil Viessmann et prédisposition pour panneaux solaires

Espaces extérieurs et terrains :
-Espace extérieur partagé avec espace de manœuvre et parking (1/4)
-Potager commun de 113 m² ensoleillé, à 2 minutes à pied du logement (1/3)
-Terrain de 550 m² aménagé en dépôt de bois (1/4)
-Cour commune (1/4) et accès faciles

Pourquoi acheter à Ortisé :
-Parfait comme maison de vacances ou résidence principale pour les amoureux de la montagne
-À seulement 15 minutes de Marilleva, station de ski renommée du domaine Skirama Dolomiti
-Zone à forte vocation touristique, excellent investissement immobilier
-Environnement immaculé, calme et ensoleillé
-Opportunités pour des activités de plein air toute l'année : randonnée, ski, luge, raquettes, nature pure

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CLASSE ENERGETIQUE: D