Maison individuelle 1 chambre, 250 m²

Mezzana, Trente (province)

À Marilleva 900, dans la Val di Sole, nous proposons à la vente un grand mas indépendant d'environ 250 m², développé sur trois niveaux et actuellement utilisé comme bar. Situé à moins de 50 mètres des remontées mécaniques, cette structure offre une opportunité unique tant pour une activité commerciale que pour une conversion en habitation privée ou en établissement de réception.

Caractéristiques principales:
- Surface : 250 m² sur trois niveaux
- Terrain de propriété : 660 m² aménagés en parking et 545 m² de zone boisée
- Possibilité de réaliser un garage souterrain et des espaces verts
- Volume total : 916 m³
- Emplacement stratégique : à quelques pas de la télécabine et à proximité de la gare ferroviaire de Trente-Malé.

Répartition des espaces:
- Sous-sol : mini-appartement pour le personnel, dépôt, salle, deux toilettes pour les clients, entrepôts et cave
- Rez-de-chaussée : zone bar avec comptoir, coin cuisine et toilette
- Premier étage : grande salle avec grandes baies vitrées panoramiques, poutres apparentes, zone pour DJ set et cheminée de style traditionnel.


Potentiel du bien:

Grâce à la proximité des remontées mécaniques et à la structure typique du mas, cette propriété se prête à de multiples usages:
- Activité commerciale : bar, pub, sandwicherie, magasin ou établissement de réception avec appartements touristiques
- Résidence privée : possibilité de le transformer en une habitation exclusive avec jardin privé
- Investissement touristique : opportunité de réaliser un B&B ou une chambre d'hôtes.

Un morceau d'histoire locale:
Ancienne résidence du célèbre Irish bar Oscar Wilde, le bien a accueilli pendant des années une clientèle fidèle, devenant un point de référence pour les amateurs d'après-ski et de vie nocturne en montagne.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une structure avec un grand potentiel dans l'une des stations de ski les plus réputées du Trentin!

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CLASSE ÉNERGÉTIQUE : E