Appartement 4 chambres, 124 m²

Malé, Trente (province)

Au cœur de Malé, centre administratif et commercial de la Val di Sole, nous proposons à la vente un grand appartement caractérisé par une vue panoramique splendide, une excellente exposition au soleil et des espaces accessoires intéressants, notamment un jardin privé et une cave exclusive.

L'immeuble est situé au deuxième étage d'un bâtiment sans ascenseur, dans une position centrale et proche de tous les principaux services du village. Un emplacement particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent vivre dans le centre-ville sans renoncer à la luminosité, à la vue sur les montagnes et à la disponibilité d'espaces extérieurs.

L'un des aspects les plus appréciables de la propriété est certainement son exposition sur trois faces, nord, est et sud, qui garantit un excellent ensoleillement pendant la journée. Des fenêtres et du balcon, vous pouvez admirer de magnifiques vues sur les montagnes environnantes, sur les toits du village et sur le caractéristique clocher de Malé, élément distinctif du panorama du centre historique.

L'appartement se distingue par les dimensions généreuses de ses piêces et par une distribution intérieure traditionnelle, fonctionnelle à la vie familiale.

Les espaces comprennent :
-Trois grandes chambres
-Un salon spacieux
-Une cuisine séparée et aménagée
-Une salle de bain
-Un balcon privé
-Un jardin privé d'environ 47 m²
-Une place de parking
-Des espaces cave en commun
-Une cave exclusive

Le jardin privé représente un atout non commun pour un appartement situé en position centrale, offrant un espace extérieur dédié au repos, à la culture d'un petit potager ou à la convivialité.

La présence d'une cave exclusive est également particulièrement intéressante, offrant une surface accessoire importante, avec la possibilité de valorisation à vérifier en fonction des caractéristiques édiles et urbanistiques de l'immeuble.

Du point de vue des installations, le bâtiment dispose d'un chauffage central au fioul. L'appartement est également équipé de conduits de fumée, d'une cuisine économique à bois et d'un poêle à granulés, des solutions qui ajoutent le charme du chauffage traditionnel alpin. Les menuiseries, remplacées récemment, sont équipées de vitrage triple, une caractéristique appréciable pour le confort thermique et acoustique de l'habitation.

Malé est l'une des localités les plus centrales de la Val di Sole pour ceux qui recherchent une résidence permanente. Le village offre en effet une gamme complète de services, notamment des écoles, des supermarchés, des magasins, des bureaux publics, des installations sportives et des liaisons ferroviaires avec Trente. La vivacité du centre-ville, combinée à la présence de nombreuses associations et activités culturelles, contribue à faire de Malé une communauté dynamique et agréable tout au long de l'année.

La position est également particulièrement appréciée du point de vue touristique : en quelques minutes, il est possible de rejoindre les principales attractions de la vallée, notamment les stations de ski de Folgarida-Marilleva, Madonna di Campiglio, Peio et Passo Tonale, ainsi que les magnifiques itinéraires de randonnée et de cyclisme qui caractérisent le territoire.

Grâce à la vocation touristique étée et hivernale de la Val di Sole, la propriété peut également représenter une opportunité d'investissement immobilier, en particulier pour ceux qui souhaitent une habitation de grandes dimensions dans un centre-ville doté de services permanents.

Une solution qui allie de vastes espaces de vie, une vue panoramique, un jardin privé et une centralité ; des caractéristiques qui la rendent intéressante tant comme première maison qu'en tant que résidence de vacances.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CTR-Immobiliare, votre agence immobilière en Val di Sole.

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CLASSE ENERGETIQUE : G