Maison , 186 m²

Malé, Trente (province)

Dans le village pittoresque de Bolentina, une fraction de Malé, dans la Val di Sole, nous proposons à la vente un charmant rustico historique de terre-au-ciel, entièrement à rénover, qui offre des opportunités intéressantes de restauration et de valorisation.

La propriété se développe sur cinq niveaux intérieurs et dispose d'un volume particulièrement généreux, une caractéristique qui la rend intéressante pour ceux qui souhaitent réaliser une habitation de montagne au caractère authentique ou évaluer un projet de développement immobilier.

L'un des aspects les plus intéressants de la propriété est représenté par la hauteur du toit, qui dépasse celle des bâtiments environnants. Cette particularité pourrait permettre, dans les limites des dispositions urbanistiques et après obtention des autorisations nécessaires, la réalisation d'abbais panoramiques, capables de valoriser les espaces sous les toits et d'offrir des vues suggestives sur la vallée et les montagnes de la Val di Sole.

Le bâtiment nécessite une rénovation intégrale, mais c'est précisément son état actuel qui permet d'imaginer une nouvelle distribution des espaces, en les adaptant aux besoins d'habitation contemporains et en conservant, si possible, les éléments architecturaux de la tradition alpine.

Bolentina est un petit village de montagne situé à environ 1 160 mètres d'altitude, dans une position panoramique et immergé dans la tranquillité de la nature. Le village conserve le charme des anciens établissements ruraux trentins, avec des bâtiments traditionnels, des vues caractéristiques et un environnement particulièrement suggestif.

La localité est appréciée pour son atmosphère réservée et sa proximité avec de nombreux itinéraires de randonnée qui mènent vers les refuges et les panoramas du Cimon di Bolentina. En même temps, le centre de Malé, avec ses commerces, ses services et ses connexions, est accessible en parcourant quelques kilomètres.

La position rend cette propriété intéressante tant pour la réalisation d'une résidence principale qu'une deuxième maison à la montagne, que pour un possible investissement immobilier, dans les limites des réglementations en vigueur. La vocation touristique de la Val di Sole, appréciée autant en hiver pour les sports d'hiver qu'en été pour la randonnée, le cyclisme et les activités de plein air, constitue un élément favorable pour ceux qui souhaitent évaluer une restauration destinée à la location touristique.

Une opportunité de redonner vie à un ancien bâtiment alpin, en valorisant son volume généreux, sa position et son potentiel architectural.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CTR-Immobiliare, votre agence immobilière de référence en Val di Sole.

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