Appartement 5 chambres, 315 m²

Malè, Trente (province)

À Arnago, une fraction de Malé en Val di Sole, nous vous proposons une maison individuelle mitoyenne avec un petit bâtiment adjacent à rénover : une solution polyvalente, idéale aussi bien comme résidence que comme maison de vacances/investissement en Trentin.

Description

Le bien se développe sur plusieurs niveaux et offre déjà deux unités résidentielles, ainsi que des possibilités d'extension supplémentaires. La position est très ensoleillée : Arnago est connu pour l'exposition chaude et ensoleillée du versant, avec un contexte naturel de valeur.

Composition

Rez-de-chaussée :
- Caves/celliers (parfaits comme entrepôts, taverne ou espaces de service)

Premier étage (accessible également depuis la rue comme rez-de-chaussée) :
- Appartement avec 2 chambres
- Zone de séjour
- Pièce avec débarras et atelier
- Balcon avec vue dégagée sur la vallée

Étage supérieur :
- Vaste étage avec vue imprenable et exposition
- Appartement avec 2 chambres, dont une avec dressing
- Cuisine avec cellier
- Grenier (à l'état brut)

! Possibilité de réaliser des unités supplémentaires en mansardes (sous réserve des vérifications urbanistiques)

- Espaces extérieurs et dépendances

- Entrée privative

! Possibilité de créer 2 places de parking

- Petit bâtiment adjacent à rénover : parfait comme dépendance, dépôt, petit espace bien-être ou espace de loisirs

Équipements et atouts :
- Nombreuses cheminées : idéal pour valoriser les ambiances avec poêles/cheminées (élément très demandé en Val di Sole)
- Vue panoramique et grande luminosité, avec des perspectives à fort impact

Pourquoi Arnago / Malé :
- Vous êtes à quelques minutes des services de Malé, centre de référence de la vallée.
- Contexte naturel et touristique très fort : liaisons vers les principales zones de ski et activités de plein air (hiver/été).
- Mobilité facile dans la vallée avec services et lignes dédiées.

Pourquoi c'est un bon investissement :
- Double saisonnalité (hiver ski + été plein air), qui soutient la demande de locations touristiques en Val di Sole.
- Agencement déjà prévu pour deux appartements + potentiel de mansardes : idéal pour le fractionnement/l'hospitalité (B&B, locations de courte durée, deuxième maison pour les familles).

Pour informations, plans et visites : CTR-Immobiliare.
Contactez-nous via www.ctr-immobiliare.it

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : En cours d'évaluation