Local commercial , 144 m²

Malè, Trente (province)

À vendre à Malé, au cœur vibrant de la Val di Sole, un grand local commercial situé dans la Galerie Cevedale, un immeuble desservi et fréquenté, composé de nombreuses unités résidentielles et d'activités. La galerie abrite diverses réalités, notamment un bar et d'autres activités commerciales, créant un contexte dynamique et bien établi.

Possibilité de conversion en appartements.

Le magasin se développe sur deux niveaux:
-Niveau principal : trois espaces distincts, lumineux et polyvalents, facilement reconfigurables pour réaliser jusqu'à trois unités résidentielles (1, 2 ou 3 appartements) ou espaces professionnels (bureaux, cabinet médical, coworking). Les grandes baies vitrées donnent sur la galerie, tandis que de grandes fenêtres latérales apportent de la lumière naturelle et des vues sur le paysage extérieur.
-Niveau inférieur : trois entrepôts spacieux, parfaits comme entrepôts ou locaux accessoires, avec des toilettes de service.

Double accès : depuis l'intérieur de la galerie ou indépendamment par l'arrière, idéal pour le chargement/déchargement de marchandises ou pour une gestion autonome de l'activité.

Complètent la propriété de nombreux emplacements de stationnement réservés aux activités commerciales de la galerie, toujours disponibles pour les clients ou les opérateurs et une place de parking privée.

Pourquoi investir ici:
Malé est le chef-lieu de la Val di Sole, un point névralgique pour les services, le tourisme, la mobilité et le commerce. Excellent investissement pour:
-Maison de vacances : la zone est située au centre des principales localités de ski (Folgarida-Marilleva, Madonna di Campiglio) et du Parc National du Stelvio.
-Revenu commercial ou résidentiel : idéal pour les locations à long terme, les études professionnelles, les activités liées au tourisme et au bien-être.
-Marché liquide et actif : grâce à la double saisonnalité touristique (été/hiver), les locaux dans cette position sont très demandés et garantissent une bonne revente.

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