90 000 €

Chalet , 214 m²
Malè, Trente (province)

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Descriptif

Immergé dans la verdure au-dessus de Pracorno, accessible par une route forestière, ce mas à rénover de 214m² offre une vue dominante sur les forêts et les prairies. Adjacent aux bâtiments, 10111m² de terrain privé et des terrains supplémentaires en contrebas complètent la propriété.

Pourquoi investir ici:
-Emplacement ensoleillé et panoramique, parfait pour des vacances ou une résidence stable
-Contexte naturel intégré dans le Parc National du Stelvio, idéal pour la randonnée, les refuges et les thermes de Rabbi
-Marché touristique avec une double saisonnalité printemps/hiver, fort attrait pour les locations
-Unique mas indépendant, garantit l'intimité et un potentiel de personnalisation totale

Avantages socio-économiques et naturalistes:
-Insertion dans un contexte communautaire authentique, traditions vivantes, culture alpine préservée
-Valeur immobilière en croissance grâce aux incitations et au tourisme durable

Conclusion:
Exceptionnelle opportunité de rénover un mas indépendant dans une vallée immaculée, avec une vaste propriété terrienne. Idéal comme maison de vacances, investissement ou nouvelle résidence.

Contactez-nous dès maintenant sur www.ctr-immobiliare.it pour plus de détails et pour organiser une visite!
CLASSE ENERGETIQUE: G

Ce texte a été traduit automatiquement.

Set above Pracorno and immersed in nature, this 214m² traditional farmhouse is easily accessible via a forest road. The property includes 10,111m² of adjacent and sloping land, perfect for those seeking privacy and connection to nature.

Why invest:
-Sunny, panoramic location ideal as a holiday home or full-time residence
-Nestled in the Stelvio National Park, near trails, alpine huts and the famous Rabbi thermal baths
-Strong double-season tourism market (summer and winter)
-Unique opportunity to own a detached farmhouse with renovation potential

Up to EURO100,000 provincial bonus for depopulated towns (Rabbi included):
-Up to EURO80,000 for renovation (40% of max. EURO200,000 eligible costs)
-Additional EURO20,000 for purchase possible up to EURO100,000 total
-Must live there or rent at a regulated rate for 10 years

Lifestyle and financial benefits:
-Authentic mountain village living with strong Ladin cultural heritage
-Real estate value increasing thanks to incentives and eco-tourism
-Peace, nature, and a welcoming community

Contact us now at www.ctr-immobiliare.it to discover more and activate your bonus before the deadline!

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Immerso nel verde sopra Pracorno, raggiungibile da strada forestale, questo maso da ristrutturare di214m² offre una veduta dominante su boschi e prati. Adiacente ai fabbricati, 10111m² di terreno privato e ulteriori terreni sottostanti completano la proprietà.

Perché investire qui:
-Posizione soleggiata e panoramica, perfetta per vacanze o residenza stabile
-Contesto naturale integrato nel Parco Nazionale dello Stelvio, ideale per escursionismo, malghe e terme di Rabbi
-Mercato turistico con doppia stagionalità verde/invernale, forte appeal per affitti
-Unico maso indipendente, garantisce privacy e potenziale personalizzazione totale

Vantaggi socio-economici e naturalistici:
-Inserimento in un contesto comunitario autentico, tradizioni vivide, cultura alpina preservata
-Valore immobiliare in crescita grazie agli incentivi e al turismo sostenibile

Conclusione:
Eccezionale occasione per ristrutturare un maso indipendente in una valle incontaminata, con ampia proprietà terriera. Ideale come casa vacanza, investimento o nuova residenza.

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CLASSE ENERGETICA: G

Oberhalb von Pracorno, mitten im Grünen und bequem über eine Forststraße erreichbar, befindet sich dieser renovierungsbedürftige Berghof mit ca. 214m². Zur Immobilie gehören 10.111m² angrenzende und darunterliegende Grundstücke ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Warum investieren:
-Sonnige Panoramalage, perfekt als Ferienhaus oder Hauptwohnsitz
Im Herzen des Nationalparks Stilfser Joch ideal zum Wandern, Mountainbiken, nahe den Thermen von Rabbi
-Touristische Nachfrage sowohl im Sommer als auch im Winter
-Einzigartige Gelegenheit für ein frei stehendes Berghaus mit großem Entwicklungspotenzial

100.000EURO Provinzförderung für strukturschwache Gemeinden (Rabbi ist dabei):
-Bis zu 80.000EURO Zuschuss für Renovierung (40% bis max. 200.000EURO)
-Bis zu 20.000EURO zusätzlich für den Kauf insgesamt bis zu 100.000EURO möglich
-Verpflichtung zu dauerhaftem Wohnsitz oder langfristiger Vermietung über 10 Jahre

Lebensqualität und wirtschaftliche Vorteile:
-Authentisches Leben in einem ladinischen Bergdorf mit starker lokaler Identität
-Nachhaltiger Tourismus, steigender Immobilienwert dank Förderprogramme
-Gemeinschaftsgefühl, Ruhe, Natur und Sicherheit

Jetzt informieren:
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Berghof mit Förderungen und großem Potenzial.
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Détails

Type de bien: Chalet
État: N/A
Surface habitable: 214 m²
Classe énergie: G
Référence: V000066

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 34.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
108.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
115.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
122.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Transport en commun: 3.0 km - Gare - Terzolas
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 26.5 km
Hôpital: 10.4 km - Ospedale Valli del Noce
Côte: 156.9 km
Station de ski: 8.2 km

Autour de ce bien

Magasins: 1.7 km - Épicerie - Margherita Conad
2.3 km - Supermarché - Famiglia Cooperativa
2.8 km - Fromagerie - Caseificio Cercen
3.0 km - Boulangerie - Paternoster
Manger à l’extérieur: 1.7 km - Restaurant - Ristorante Bar Posta
3.1 km - Café - Pasticceria Roma
3.1 km - Bar
3.1 km - Glacier - Gala Ice Cream Gelateria
Activités sportives: 3.8 km - Centre sportif
4.8 km - Salle de gym - Percorso Kneipp Rabbi
15.7 km - Club de golf - Golf Campo Carlo Magno
27.9 km - Centre équestre - Reitschule Priska Kelderer
Écoles: 2.9 km - École - Scuola secondaria di primo grado "Giovanni Ciccolini"
10.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Centro Formazione Professionale
37.0 km - Université - Freie Universität Bozen - Libera Università di Bolzano
Pharmacie: 3.1 km - Pharmacie
Vétérinaire: 10.3 km - Vétérinaire - Studio Veterinario

Informations sur Malè

Altitude: 738 m d’altitude
Superficie: 26.53 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 2219

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CTR-Immobiliare

Via IV Novembre, 5, Malè, Trento

+39 340 1936723

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Chalet , 214 m² Malè, Trente (province)