$2 174 710 CAD

(1 450 000 €)

Villa 6 chambres, 750 m²
Lavarone, Trente (province)

Villa à Lavarone
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Descriptif

Villa Art Nouveau dans un emplacement panoramique sur le lac de Lavarone - Trentin / Tyrol du Sud

Cette magnifique villa Art Nouveau du début du XXe siècle est nichée dans l'un des paysages les plus charmants du Trentin-Tyrol du Sud et s'élève dans une position panoramique à couper le souffle au-dessus du lac de Lavarone. En raison de son architecture et de son emplacement exceptionnels, il est considéré comme l'une des plus belles propriétés historiques de la région.
Surplombant le romantique lac de baignade de Lavarone, une perle des Dolomites, récompensée par le Pavillon Bleu pour ses plages, la villa semble flotter entre les eaux bleues du lac et la nature verdoyante de l'Alpe Cimbra. Un paradis pour tous ceux qui recherchent une pause dans la vie quotidienne ou qui prévoient un séjour actif en montagne au milieu de ce magnifique paysage. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, la villa est un point de départ idéal pour les amateurs de sports d'hiver, grâce à sa proximité avec les remontées mécaniques de Lavarone et Folgaria.
Les origines de cette villa remontent à 1915, une époque caractérisée par de claires influences architecturales de l'Art Nouveau. Le bâtiment de trois étages, dont les deux premiers étages et les façades extérieures ont récemment été largement rénovés, pourrait servir de cible à un éventuel réaménagement pour agrandir l'espace intérieur et créer des espaces communs de détente et de couchage.
Pour souligner le caractère unique de cette charmante propriété Art Nouveau, actuellement en vente, le parc environnant de près de deux hectares et demi est orné d'arbres majestueux et centenaires qui offrent une ombre agréable.

Informations complémentaires sur demande spécifique. Nous serions heureux d'organiser un rendez-vous de visite. nn La région autour de Lavarone est une région pittoresque et accueillante du Trentin-Haut-Adige, caractérisée par une beauté naturelle impressionnante. Nichée dans les majestueuses Dolomites, la région autour de Lavarone s'étend sur de vastes vallées et de verts pâturages alpins, offrant un décor idyllique en toute saison.
Lavarone elle-même est un charmant village connu pour son lac de baignade romantique entouré d'eau claire et de montagnes environnantes. Le label Pavillon Bleu pour les plages du lac souligne la haute qualité de l'eau et en fait un lieu attrayant pour ceux qui recherchent la détente. La région est connue non seulement pour sa beauté naturelle, mais aussi pour ses diverses possibilités de loisirs.
En été, la région autour de Lavarone offre une multitude de sentiers de randonnée et de vélo à travers le paysage alpin. L'Alpe Cimbra, avec sa végétation luxuriante et ses vues à couper le souffle, invite les aventuriers à l'explorer. Pour les amateurs de culture, il y a également des sites historiques et de charmants villages à explorer dans la région.
Pendant les mois d'hiver, la région autour de Lavarone se transforme en un paradis pour les amateurs de sports d'hiver. La proximité des remontées mécaniques de Lavarone et Folgaria fait de la région un point de départ idéal pour les skieurs et snowboarders qui souhaitent explorer les pentes enneigées des Dolomites.
Le paysage général est enrichi par la charmante villa Art Nouveau, située au-dessus du lac de Lavarone. Cette propriété historique s'intègre harmonieusement dans la beauté naturelle des environs et contribue à souligner l'atmosphère unique de cette région. Avec sa vue sur le lac et le paysage montagneux environnant, il offre une retraite exclusive pour tous ceux qui veulent profiter pleinement de la beauté et du charme de Lavarone. nn + jardin
+ Vue sur le lac
+ cave
+ Chauffage central
+ Terrasse avec vue panoramique
+ Balcon nn Toutes les informations sont susceptibles d'être modifiées, sans engagement, sans garantie et sont basées sur les informations qui nous sont fournies par notre client. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exhaustivité, l’exactitude ou l’actualité. Les services intermédiaires restent réservés.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    N/A
  • Surface habitable
    750 m²
  • Chambres
    6
  • Salles d’eau
    6
  • Classe énergie
    NA
  • Référence
    9045-TSC69

Distance de:

  • Aéroports

    58.0 km - Bolzano BZO - Bolzano

    67.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    78.0 km - Venezia TSF - Treviso

    94.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

  • Transport en commun

    6.1 km - Gare - Caldonazzo

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    15.9 km
  • Hôpital
    7.3 km - APSS Poliambulatorio di Levico Terme
  • Côte
    103.2 km
  • Station de ski
    1.0 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    1.2 km - Épicerie - Coop

    1.4 km - Supermarché - Coop

    1.5 km - Boulangerie - Panificio "Bertoldi"

    2.0 km - Traiteur - Casa Museo del Miele

  • Manger à l’extérieur

    1.1 km - Restaurant - Tana Incantata

    1.3 km - Glacier - La Baita del Gelato

    1.3 km - Pub - Bismarck Pub

    1.4 km - Café - Bar Tabacchi Giornali

  • Activités sportives

    2.7 km - Centre sportif - Millegrobbe - ski

    7.3 km - Club de golf - Club Golf Folgaria

    14.3 km - Salle de gym - Centro benessere Greta

    14.5 km - Centre équestre

  • Écoles

    1.6 km - École - Scuola Primaria Lavarone

    13.8 km - Université - LNiF/CIMeC e BIOtech

    16.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia d'impresa

  • Pharmacie
    6.0 km - Pharmacie - Farmacia - Omeopatia
  • Vétérinaire
    7.5 km - Vétérinaire - San Francesco

Informations sur Lavarone

  • Altitude
    1170 m d’altitude
  • Superficie
    26.31 km²
  • Type de territoire
    Montagne interne
  • Population
    1186

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