Maison individuelle 3 chambres, 751 m²

Dimaro Folgarida, Trente (province)

Au cœur de la Val di Sole, à Monclassico, une fraction de la commune de Dimaro Folgarida, nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant intéressant situé dans une position stratégique le long de l'artère principale de la vallée. Bien qu'il bénéficie d'une connexion extrêmement pratique avec tous les services et les principales localités touristiques de la région, la propriété est bien protégée du bruit et de la circulation, garantissant tranquillité et intimité.

La propriété représente une rare opportunité pour ceux qui recherchent un bien capable de combiner des espaces productifs, artisanaux ou commerciaux avec d'importantes possibilités de développement résidentiel.

Le bâtiment se développe sur trois niveaux hors sol et est situé dans une zone urbanistique classée comme zone productive.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons :
-Grande place privée
-Jardin de propriété
-Bureau avec salle de bain
-Grand local actuellement utilisé comme atelier, dépôt ou espace de production
-Nombreux accès indépendants qui rendent les opérations de chargement, déchargement et manutention particulièrement pratiques

Les dimensions et la polyvalence des espaces permettent de multiples utilisations professionnelles, productives ou artisanales.


À l'étage, on trouve :
-Deux appartements à l'état brut
-Possibilité de les unir pour créer une grande unité résidentielle
-Nombreux balcons de grandes dimensions
-Exposition vers tous les points cardinaux

La configuration actuelle permet de personnaliser complètement la distribution interne et les finitions selon vos besoins.

Deuxième étage et mansarde :
-Le dernier niveau abrite une grande mansarde caractérisée par de grandes surfaces et de nombreux balcons.

Les espaces permettent la réalisation d'un ou plusieurs appartements, offrant des perspectives intéressantes tant pour un usage privé que pour un investissement immobilier.

L'un des principaux atouts de la propriété est la vue imprenable sur les montagnes de la Val di Sole. Des étages supérieurs et des nombreux balcons, on bénéficie d'un panorama particulièrement suggestif qui s'étend sur les sommets environnants et sur le paysage alpin de la vallée.

L'exposition favorable et la présence d'ouvertures sur plusieurs côtés permettent d'apprécier la beauté des montagnes à chaque saison de l'année, des sommets enneigés de l'hiver aux forêts et aux prairies verdoyantes des mois d'été.

Monclassico se trouve dans l'une des zones les plus demandées du Trentin grâce à sa proximité avec les principaux pôles touristiques de la vallée.

En quelques minutes, il est possible de rejoindre :
-Les installations de ski de Folgarida-Marilleva et Madonna di Campiglio
-Les pistes cyclables de la Val di Sole
-Le Parc National du Stelvio
-Les Thermes de Rabbi et de Pejo
-La rivière Noce, connue internationalement pour le rafting et le kayak

Le fort attrait touristique de la région, associé à la double saisonnalité estivale et hivernale, rend cette propriété particulièrement intéressante également du point de vue de l'investissement.

Une solution unique pour ceux qui recherchent un bien aux grandes possibilités, capable d'intégrer des activités productives, des espaces professionnels et un développement résidentiel dans l'une des localités les plus dynamiques de la Val di Sole.

Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez CTR Immobiliare, votre agence immobilière en Val di Sole.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : En cours d'évaluation