497 000 €

Appartement 4 chambres, 251 m²
Dimaro Folgarida, Trente (province)

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Caractéristiques

jardin
garage

Descriptif

Dans le village pittoresque de Monclassico, au cœur de la Val di Sole, nous vous proposons une propriété de grande surface, idéale tant comme résidence principale que comme investissement immobilier.

Monclassico est une localité appréciée pour sa tranquillité, sa proximité des pistes de ski de Folgarida Marilleva et la présence de services facilement accessibles. La Val di Sole offre une double saisonnalité touristique (été et hiver), un élément qui rend l'investissement particulièrement intéressant et liquide dans le temps.

Composition de la propriété:
-- Rez-de-chaussée et sous-sol (environ 120 m² + garage):
- Grand garage d'environ 40 m²
- Nombreux placards, caves et locaux à usage de laboratoire
- Cave à l'état brut idéale pour l'affinage de charcuteries, fromages et vins

-- Premier étage surélevé (accès confortable sans escaliers):
- Entrée avec sas
- Deux séjours
- Grande cuisine avec accès au balcon
- Trois chambres
- Deux salles de bains (récemment rénovées)
- Cellier

-- Espaces extérieurs:
- Jardin privé d'environ 105 m² avec parterres de fleurs, pergola, espace barbecue

Un espace parfait pour vivre l'extérieur à chaque saison, avec intimité et confort.

-- Caractéristiques techniques:
- Menuiseries récemment remplacées avec triple vitrage
- Isolation thermique par l'intérieur dans certains environnements
- Exposition plein est et sud : luminosité optimale toute l'année
- Chaudière à mazout de récente installation
- Poêle à bois connecté au système pour : production d'eau chaude sanitaire et alimentation des radiateurs avec une réduction significative des coûts énergétiques

-- Potentiel:
Les dimensions et la distribution des espaces permettent:
- Réalisation de plus d'unités résidentielles
- Optimisation pour les locations touristiques
- Solution idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent de grands espaces

Une propriété complète, qui allie fonctionnalité, confort et possibilités de valorisation dans le temps.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite:
CTR Immobiliare www.ctr-immobiliare.it
CLASSE ENERGETIQUE: En cours d'évaluation

Ce texte a été traduit automatiquement.

In the characteristic village of Monclassico, in the heart of the Val di Sole, we offer a property of large square footage, ideal both as a main residence and as a real estate investment.

Monclassico is a popular resort for its tranquility, proximity to the Folgarida Marilleva ski resorts, and easily accessible services. Val di Sole offers a double tourist seasonality (summer and winter), which makes the investment particularly interesting and liquid over time.

Composition of the property:
- Ground and lower floor (about 120 m2 + garage):
- Large garage of approximately 40 m2
- Numerous wraps, cellars and rooms for laboratory use
- Raw winery ideal for maturing cured meats, cheeses and wines

- Raised first floor (convenient access without stairs):
- Entrance compass
- Two stays
- Large kitchen with balcony access
- Three bedrooms
- Two bathrooms (recently modernized)
- Closet

- External spaces:
- Private garden of approximately 105 m2 with flowerbeds, pergola, barbecue area

A perfect space to experience the outside in every season, with privacy and comfort.

- Technical characteristics:
- Recently replaced locks with triple glazing
- Interior coat in some rooms
- Full east and south exposure: optimal brightness all year round
- Recently installed diesel boiler
- Thermocook connected to the plant for: domestic hot water production and radiator power supply with significant reduction in energy costs

- Potential
The size and distribution of spaces allow:
- Construction of more housing units
- Optimization for tourist rentals
- Ideal solution for large families or those looking for large spaces

A complete property, combining functionality, comfort and the possibility of valorization over time.

For more information or to organize a visit:
CTR Immobiliare www.ctr-immobiliare.it

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Nel caratteristico borgo di Monclassico, nel cuore della Val di Sole, proponiamo una proprietà di ampia metratura, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

Monclassico è una località apprezzata per la sua tranquillità, la vicinanza agli impianti sciistici di Folgarida Marilleva e per la presenza di servizi facilmente accessibili. La Val di Sole offre una doppia stagionalità turistica (estate e inverno), elemento che rende l'investimento particolarmente interessante e liquido nel tempo.

Composizione dell'immobile:
-- Piano terra e inferiore (circa 120 mq + garage):
- Ampio garage di circa 40 mq
- Numerosi avvolti, cantine e locali ad uso laboratorio
- Cantina al grezzo ideale per stagionatura di salumi, formaggi e vini

-- Piano primo rialzato (accesso comodo senza scale):
- Bussola d'ingresso
- Due soggiorni
- Ampia cucina con accesso al balcone
- Tre camere da letto
- Due bagni (recentemente riammodernati)
- Ripostiglio

-- Spazi esterni:
- Giardino privato di circa 105 mq con aiuole, pergola, area barbecue

Uno spazio perfetto per vivere l'esterno in ogni stagione, con privacy e comfort.

-- Caratteristiche tecniche:
- Serramenti recentemente sostituiti con triplo vetro
- Cappotto interno in alcuni ambienti
- Esposizione pieno est e sud: luminosità ottimale tutto l'anno
- Caldaia a gasolio di recente installazione
- Termocucina collegata all'impianto per: produzione acqua calda sanitaria e alimentazione radiatori con riduzione significativa dei costi energetici

-- Potenzialità
Le dimensioni e la distribuzione degli spazi consentono:
- Realizzazione di più unità abitative
- Ottimizzazione per affitti turistici
- Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi

Una proprietà completa, che unisce funzionalità, comfort e possibilità di valorizzazione nel tempo.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:
CTR Immobiliare www.ctr-immobiliare.it
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Im charakteristischen Dorf Monclassico, im Herzen des Val di Sole, bieten wir ein großes Anwesen an, das sowohl als Haupthaus als auch als Immobilieninvestition ideal ist.

Monclassico ist ein Ort, der für seine Ruhe, die Nähe zu den Skigebieten von Folgarida Marilleva und für das Vorhandensein von leicht zugänglichen Dienstleistungen geschätzt wird. Das Val di Sole bietet eine doppelte touristische Saisonalität (Sommer und Winter), ein Element, das die Investition besonders interessant und im Laufe der Zeit liquide macht.

Zusammensetzung der Immobilie:
-- Erdgeschoss (ca. 120 qm + Garage):
- Große Garage von ca. 40 qm
- Zahlreiche Hüllen, Keller und Räume für die Nutzung als Werkstatt
- Roh-Keller, ideal für die Reifung von Wurst, Käse und Wein

-- Erster Stock erhöht (bequemer Zugang ohne Treppen):
- Eingangskompass
- Zwei Aufenthalte
- Große Küche mit Zugang zum Balkon
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer (renoviertet)
- Abstellraum

-- Außenbereiche:
- Privater Garten von ca. 105 qm mit Blumenbeeten, Pergola, Grillplatz

Ein perfekter Raum, um das Äußere zu jeder Jahreszeit mit Privatsphäre und Komfort zu erleben.

-- Technische Merkmale:
- Kürzlich mit Dreifachglas ausgetauschte Fenster
- Innenmantel in einigen Umgebungen
- Volle Ost- und Südlage: optimale Helligkeit das ganze Jahr über
- Neu installierter Dieselheizkessel
- Thermoküche mit Anschluss an die Anlage für: Warmwasserbereitung und Heizkörperversorgung mit deutlich reduzierten Energiekosten

-- Potenzial
Größe und Aufteilung der Räume ermöglichen:
- Errichtung mehrerer Wohneinheiten
- Optimierung für touristische Vermietungen
- Ideale Lösung für große Familien oder für diejenigen, die viel Platz suchen

Eine vollständige Immobilie, die Funktionalität, Komfort und Möglichkeiten der Aufwertung im Laufe der Zeit vereint.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:
CTR Immobiliare - www.ctr-immobiliare.it

Détails

Type de bien: Appartement
État: Habitable de suite
Surface habitable: 251 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Jardin: 105 m²
Classe énergie: NA
Référence: V000127

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.

Aéroports: 38.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
102.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
109.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
117.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Transport en commun: 410 m - Gare - Dimaro - Pressòn
Hôpital: 5.7 km
Côte: 154.4 km
Station de ski: 2.7 km

Informations sur Dimaro Folgarida

Altitude: 766 m d’altitude
Superficie: 36.53 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 2099

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