Terrasse 3 chambres, 245 m²

Comano Terme, Trente (province)

Povinelli & Partners propose à la vente un appartement duplex exclusif à Lundo, une fraction de Comano Terme, dans les Giudicarie Esteriori. Le bien a fait l'objet d'une rénovation méticuleuse en 2022 et est maintenant prêt à être habité, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et technologies durables.
La propriété bénéficie d'une position centrale stratégique pour accéder facilement au Lac de Garde (25 km), Trente (40 km), au suggestif Lac de Molveno (20 km, et pistes de ski d'Andalo-Paganella) et aux pistes de ski de Pinzolo (35 km), ainsi qu'aux célèbres Thermes de Comano à proximité immédiate.
L'appartement se développe sur deux niveaux avec une distribution optimale des espaces et trois terrasses panoramiques qui offrent une vue fantastique sur les montagnes environnantes.
Au deuxième étage se trouve l'entrée, trois chambres dont une double et deux simples, dont l'une est équipée d'un dressing, et une salle de bain complète. Une terrasse exposée au sud est accessible depuis l'entrée, la chambre double et la salle de bain, parfaite pour profiter du soleil toute la journée.
Le troisième étage abrite un vaste séjour en open space divisé en coin détente et coin cuisine, caractérisé par un poêle à granulés qui donne chaleur et ambiance, une salle de bain et deux terrasses panoramiques : l'une exposée au sud avec accès depuis le séjour et la salle de bain, et une plus grande exposée au nord-est avec accès depuis le séjour qui bénéficie d'une vue fantastique sur les montagnes environnantes. Il y a également un mezzanine où il est possible de créer une chambre supplémentaire, offrant une flexibilité d'utilisation maximale.
Le bien est équipé des technologies les plus modernes pour l'efficacité énergétique et la durabilité : chauffage par le sol avec pompe à chaleur, prédisposition pour chaudière GPL déjà installée, poêle à granulés dans le séjour, installation photovoltaïque avec batterie de stockage et borne de recharge 22kW pour véhicules électriques. L'appartement bénéficie d'une classification énergétique en classe A, assurant de faibles coûts de gestion, aucune charge de copropriété et un maximum de confort de vie.
Complètent la propriété un garage avec cave au rez-de-chaussée, deux celliers, un au deuxième étage et un au troisième étage accessibles depuis les terrasses et un vaste jardin privé, offrant des espaces extérieurs exclusifs pour la détente et la vie en plein air.
La rénovation méticuleuse de 2022 avec des technologies de pointe, les trois terrasses panoramiques, le vaste jardin et les équipements énergétiques modernes font de ce duplex une solution de logement exclusive pour ceux qui recherchent confort, durabilité et vue panoramique dans l'une des zones les plus stratégiques et appréciées des Giudicarie Esteriori, dans un lieu caractéristique d'un typique village de montagne qui offre le maximum de tranquillité, d'intimité et de proximité de tous les principaux services et des meilleures destinations touristiques de tout le Trentin.
Idéal aussi bien comme résidence secondaire importante que comme habitation principale.
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