780 000 €

Appartement 4 chambres, 253 m²
Cles, Trente (province)

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Caractéristiques

jardin
terrasse
garage

Descriptif

À Cles, au cœur du Trentin, dans un endroit ensoleillé et proche des commodités, nous vous proposons à la vente une élégante maison de ville indépendante en construction, idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances de prestige.

Cette solution allie l'intimité d'une villa à la commodité d'espaces bien répartis sur plusieurs niveaux, desservis par un ascenseur intérieur.

Sous-sol :
-Vaste garage de 35,8 m², parfait pour accueillir deux voitures
-Places de parking extérieures
-Local chaudière/buanderie
-Accueillante taverne pour les dîners et les moments conviviaux

Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée
-Spacious living area avec de grandes baies vitrées et accès direct au jardin
-Terrasse panoramique avec pergola
-Toilettes de service
-Bureau

Premier étage :
-Deux chambres matrimoniales
-Une chambre simple
-Deux salles de bains avec fenêtre
-Grand balcon

Grenier :
-Espace ouvert de 44,8 m²
-Balcon avec vue

La propriété est entourée d'un jardin privé, parfait pour des moments de détente en plein air.

Pourquoi choisir ce bien :
-Emplacement stratégique dans une zone touristique du Trentin, proche des pistes de ski et des sentiers naturels
-Excellent investissement grâce à la double saisonnalité (été/hiver) et à la forte demande de locations touristiques
-Espaces amples et fonctionnels, idéaux pour les familles ou pour ceux qui recherchent confort et indépendance

Contactez CTR-Immobiliare pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : A+

Ce texte a été traduit automatiquement.

In Cles, in the heart of Trentino, in a sunny and convenient location close to all amenities, we offer for sale an elegant, recently built detached townhouse ideal both as a main residence and as a prestigious holiday home.

This property combines the privacy of a villa with the convenience of well-distributed spaces over several floors, all connected by an internal lift.

Basement:

Large 35.8 m² garage, perfect for two cars

Outdoor parking space

Boiler room/laundry

Cosy taverna for dining and social gatherings

Ground floor:

Entrance vestibule

Spacious living area with large windows and direct access to the garden

Panoramic terrace with pergola

Guest bathroom

Study

First floor:

Two double bedrooms

One single bedroom

Two bathrooms with windows

Large balcony

Attic:

Open space of 44.8 m²

Balcony with open view

The property is surrounded by a private garden, perfect for moments of relaxation in the open air.

Why choose this property:

Strategic location in a tourist area of Trentino, close to ski resorts and hiking trails

Excellent investment thanks to its dual seasonality (summer/winter) and strong demand for holiday rentals

Spacious and functional rooms, ideal for families or for those seeking comfort and independence

Contact CTR-Immobiliare for more information or to arrange a viewing.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

A Cles, nel cuore del Trentino, in posizione soleggiata e comoda ai servizi, proponiamo in vendita un raffinato terracielo indipendente in costruzione, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di pregio.

Questa soluzione unisce la privacy di una villa alla comodità di spazi ben distribuiti su più livelli, serviti da ascensore interno.

Piano interrato:
-Ampio garage di 35,8 m², perfetto per ospitare due auto
-Posti auto esterni
-Locale caldaia/lavanderia
-Accogliente taverna per cene e momenti conviviali

Piano terra:
-Bussola d'ingresso
-Spaziosa zona giorno con ampie vetrate e accesso diretto al giardino
-Terrazzo panoramico con pergola
-Bagno di servizio
-Studio

Primo piano:
-Due camere matrimoniali
-Una camera singola
-Due bagni finestrati
-Ampio balcone

Mansarda:
-Open space di 44,8 m²
-Balcone con vista

L'abitazione è circondata da un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto.

Perché scegliere questo immobile:
-Posizione strategica in zona turistica del Trentino, vicina a impianti sciistici e sentieri naturalistici
-Ottimo investimento grazie alla doppia stagionalità (estate/inverno) e all'elevata domanda di affitti turistici
-Spazi ampi e funzionali, ideali per famiglie o per chi cerca comfort e indipendenza

Contatta CTR-Immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita.
CLASSE ENERGETICA: A+

In Cles, im Herzen des Trentino, in sonniger und zentraler Lage, bieten wir ein elegantes, freistehendes Stadthaus aus jüngerer Bauzeit zum Verkauf an ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienimmobilie.

Diese Lösung vereint die Privatsphäre einer Villa mit der praktischen Aufteilung auf mehreren Etagen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind.

Untergeschoss:

Große Garage mit 35,8 m², ideal für zwei Autos

Außenstellplatz

Heizraum/Waschküche

Gemütliche Taverne für gesellige Abende

Erdgeschoss:

Windfang

Großzügiger Wohnbereich mit großen Glasfronten und direktem Zugang zum Garten

Panoramaterrasse mit Pergola

Gäste-WC

Arbeitszimmer

Erster Stock:

Zwei Doppelzimmer

Ein Einzelzimmer

Zwei Badezimmer mit Fenster

Großer Balkon

Dachgeschoss:

Offener Raum mit 44,8 m²

Balkon mit freiem Ausblick

Das Haus ist von einem privaten Garten umgeben, perfekt für entspannte Momente im Freien.

Warum diese Immobilie wählen:

Strategische Lage in einer touristischen Region des Trentino, nahe Skigebieten und Wanderwegen

Hervorragende Investition dank Ganzjahressaison (Sommer/Winter) und hoher Nachfrage im Ferienvermietungsmarkt

Großzügige, funktionale Räume ideal für Familien oder für alle, die Komfort und Unabhängigkeit suchen

Kontaktieren Sie CTR-Immobiliare für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Détails

Type de bien: Appartement
État: Neuf
Surface habitable: 253 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Jardin: 100 m²
Classe énergie: A+
Référence: V000077

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 25.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
108.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
118.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
120.0 km - Venezia TSF - Treviso
Transport en commun: 360 m - Gare - Cles - Polo Scolastico
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 19.1 km
Hôpital: 820 m - Ospedale Valli del Noce
Côte: 148.7 km
Station de ski: 12.8 km

Autour de ce bien

Magasins: 250 m - Épicerie
250 m - Marchand de fruits et légumes - Ortofrutta
270 m - Supermarché - Despar
350 m - Boulangerie - La Bottega
Manger à l’extérieur: 180 m - Restaurant - Piadineria Picasso
270 m - Bar - Incontro
370 m - Café - Bar Roma
410 m - Fast-food - Al Pagi RistoPub
Activités sportives: 2.7 km - Centre sportif - Centro dello Sport e del Tempo Libero
8.7 km - Club de golf - Dolomiti Golf Club
14.7 km - Salle de gym - Percorso Kneipp Rabbi
18.9 km - Centre équestre - Reitschule Priska Kelderer
Écoles: 200 m - École - Centro Formazione Professionale ENAIP
230 m - Établissement d’enseignement supérieur - Polo Scolastico Superiore di Cles
28.5 km - Université - Freie Universität Bozen - Libera Università di Bolzano
Pharmacie: 440 m - Pharmacie - Sanità
Vétérinaire: 250 m - Vétérinaire - Studio Veterinario

Informations sur Cles

Altitude: 658 m d’altitude
Superficie: 39.17 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 7155

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CTR-Immobiliare

Via IV Novembre, 5, Malè, Trento

+39 340 1936723

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Appartement 4 chambres, 253 m² Cles, Trente (province)