Appartement 1 chambre, 88 m²

Cles, Trente (province)

À Cles, au 62 Via Armando Diaz, nous proposons en exclusivité pour CTR-Immobiliare un élégant appartement au rez-de-chaussée avec jardin privé et des accessoires introuvables dans la région.

La propriété se compose de :
-entrée sur zone jour multifonctionnelle avec cuisine moderne et lit double escamotable
-salle de bain design avec porte miroir
-jardin privé, rare et précieux dans le contexte urbain de Cles

Depuis le séjour, on accède, par ascenseur interne privé, au rez-de-chaussée inférieur où se trouvent :
-une cave principale
-une deuxième pièce idéale comme cuisine ou stockage supplémentaire
-buanderie séparée
-garage de grandes dimensions avec un plafond très haut, parfait pour les camping-cars, les camionnettes ou les véhicules encombrants

Complètent l'offre :
-espace commun extérieur pour un stationnement supplémentaire
-panneaux photovoltaïques de copropriété pour économies d'énergie et valeur ajoutée

La cuisine, moderne et élégante, est valorisée par un sol en marbre, tandis que chaque détail de l'appartement reflète soin, raffinement et confort.

Actuellement loué à un loyer avantageux, le bien peut être :
-libre immédiatement, pour ceux qui souhaitent l'habiter
-avec contrat actif, pour ceux qui veulent un investissement immédiatement rentable

Prix négociable en fonction des modalités et des délais de paiement.

Pourquoi investir à Cles ?
Cles est le cœur économique et culturel de la Val di Non, siège de tous les principaux services, écoles et activités. La proximité du Lago di Santa Giustina et des zones touristiques le rendent idéal pour une première résidence ou une maison de vacances. Le marché immobilier est solide et liquide, avec une demande constante même de la part d'investisseurs externes.

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CLASSE ÉNERGÉTIQUE : En cours d'évaluation