Villa 5 chambres, 400 m²

Caldonazzo, Trente (province)

Villa de luxe avec jardin privé de 1800 m2 à vendre à Valsugana, à moins de 1 km de Caldonazzo. Surface commerciale de 400 m2, avec grand espace de vie ouvert avec de grandes fenêtres panoramiques, 5 chambres et 2 salles de bains, caves et garage. Emplacement pratique et non isolé.

Position géographique
La Villa Donatella est située à Valsugana, à seulement 800 mètres du centre de Caldonazzo, un ancien village caractérisé par le style rural typique des villages du Trentin, situé sur les rives du lac du même nom.
Le lac, entouré par les collines de Brenta, le mont Rive, le mont Cimone, Pizzo di Levico et Mandiolo, est une destination idéale pour les amateurs de sports nautiques (les eaux claires du lac ont reçu le drapeau bleu de 2024) et pour ceux qui recherchent un emplacement immergé dans la culture, dans lequel marcher et faire de la randonnée.
L'établissement est facilement accessible depuis Trente (18 km), à 20 minutes en voiture, et depuis Bolzano (73 km) en environ 1 heure.
Les aéroports internationaux les plus proches sont Vérone (110 km, 1 h 20 en voiture) et Bergame Orio al Serio (193 km, 2 h 20 en voiture).

Description des bâtiments
La villa, entourée d'un grand jardin, est répartie sur plusieurs niveaux:
- le sous-sol dispose d'un espace polyvalent pouvant être transformé en taverne;
- au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand garage et une grande cave;
- le deuxième étage abrite le salon avec une véranda, la cuisine un bureau / chambre et une grande salle de bain;
- le deuxième étage est destiné à la zone nuit, avec deux chambres avec accès à la terrasse panoramique, deux chambres supplémentaires avec accès au balcon et une salle de bain.

État et finition
Villa Donatella a été récemment rénovée et est en excellent état.

Espaces extérieurs
La villa est entourée d'un beau jardin entretenu d'environ 1800 m2, qui est complété par la magnifique véranda au deuxième étage et la terrasse panoramique et balcon accessibles depuis les chambres au deuxième étage.

Utilisation et utilisations potentielles
La Villa Donatella est parfaite comme résidence privée, grâce à son emplacement pratique et facilement accessible en ce qui concerne Caldonazzo et Trento. La proximité du lac et des collines environnantes et le calme et la tranquillité du cadre le rendent également approprié comme résidence secondaire pour passer de longues périodes de vacances.