Palais 9 chambres, 565 m²

Borgo Chiese, Trente (province)

A vendre immeuble entier sur 3 niveaux pour un total d'environ 565 mètres carrés, dans un endroit calme et ensoleillé à Cimego (églises Borgo).
Construite à l'origine en 1900, elle témoigne d'une histoire impressionnante et conserve encore les éléments architecturaux intéressants de l'époque qui méritent d'être préservés. La propriété a besoin d'être rénovée, mais c'est dans ce processus que se cache son incroyable potentiel. En effet, tout en conservant avec soin les éléments de construction traditionnels, vous pouvez ajouter votre touche personnelle à d'autres parties de la maison et les repenser selon vos souhaits et vos idées, avec la possibilité de construire 6 nouveaux appartements au coeur du village.

Grâce à sa configuration et son emplacement unique, cette propriété se prête parfaitement à diverses solutions, telles que:
. La création d'un établissement d'hébergement, par exemple un Bed & Breakfast ou 6 appartements touristiques;
. Un projet résidentiel prestigieux;
. Un mélange résidentiel et touristique pour répondre à différents besoins du marché.

" - " - " - LA ZONE INTERESSÉE PAR LA PROVISION PROVINCIALE AVEC CONTRIBUTION À FONDS PERDU " - " - "
La province autonome de Trente a en effet promu deux étages distincts: le programme Trentin 100 000 euros et la contribution de récupération et de réhabilitation énergétique 2025, pour des interventions de repeuplement et de durabilité sur l'ensemble du territoire.
L'accès aux contributions non remboursables du plan de reconstitution est lié à la satisfaction de certaines exigences. En effet, il est nécessaire que:
- les bénéficiaires sont résidents en Italie
-s'ils ont plus de 45 ans, ne résident pas dans la municipalité où se trouve la propriété;
- la propriété doit être destinée à la première maison, avec le transfert ultérieur de la résidence dans la commune choisie, ou à la location à long terme à des prix chauds;
- que les demandeurs s'engagent à résider sur la propriété ou à la louer localement pendant au moins 10 ans;
- que l'avant-vente ou le rosée pour l'achat de la maison soit présenté et un projet de rénovation détaillé, accompagné d'un devis sur les coûts.
Dans le détail, il est possible d'obtenir jusqu'à:
-80 000€ pour la rénovation (35% ou 40% des dépenses éligibles)
-20 000'€ ̄€ pour l'achat

Le Bando 2025 pour la récupération et l'efficacité énergétique des bâtiments de la province de Trente prévoit une contribution pour couvrir les intérêts courus sur des prêts ou des prêts conclus avec des établissements de crédit conventionnés. Parmi les interventions autorisées, on peut citer:
- le réaménagement énergétique, comme l'isolation thermique, le remplacement des fenêtres, la mise en place de systèmes à haut rendement tels que photovoltaïque ou pompes à chaleur;
- la récupération du bâtiment, comme les interventions structurelles de construction ou la mise en sécurité antisismique;
- la mise en valeur du territoire, par exemple avec des interventions de récupération de bâtiments historiques ou d'intérêt culturel.
Pour chaque unité immobilière, c'est...