Palais 6 chambres, 650 m²

Borgo Chiese, Trente (province)

A vendre : immeuble entier sur 3 niveaux d'une superficie totale d'environ 650 m2, dans un endroit calme et ensoleillé à Cimego (Borgo Chiese).
Construite en 1900, elle possède un passé historique impressionnant et conserve d'intéressants éléments architecturaux de cette époque qui méritent d'être préservés. La propriété a certes besoin d'être rénovée, mais c'est précisément dans ce processus que réside son incroyable potentiel. Tout en préservant soigneusement les éléments de construction traditionnels, vous pouvez apporter votre touche personnelle aux autres parties de la maison et les réaménager selon vos envies et vos idées, avec la possibilité de créer 6 à 8 nouveaux appartements au cœur du village.

Grâce à sa configuration et à son emplacement unique, cette propriété est parfaite pour diverses solutions, telles que :
La création d'un établissement d'accueil, tel qu'un Bed & Breakfast ou 6 à 8 appartements touristiques ;
Un projet résidentiel prestigieux;
Un mélange d'équipements résidentiels et touristiques pour répondre aux divers besoins du marché.

' ' ' ZONE AFFECTÉE PAR LA DISPOSITION PROVINCIALE AVEC CONTRIBUTION NON REMBOURSABLE ' '
La province autonome de Trente a promu deux plans distincts : le programme Trentino 100 000 euros et la Contribution de récupération et de requalification énergétique 2025, pour des projets de repeuplement et de durabilité sur tout le territoire.
L'accès aux subventions non remboursables du plan de relance est soumis à certaines conditions. Les conditions suivantes doivent notamment être remplies :
-les bénéficiaires résident en Italie
- s'ils ont plus de 45 ans, ils ne sont pas résidents de la commune où est situé le bien ;
- le bien doit être destiné à être utilisé comme résidence principale, avec transfert ultérieur de résidence vers la commune choisie, ou être destiné à la location longue durée à des prix contrôlés ;
- les candidats s'engagent à résider dans le bien ou à le louer sur place pendant au moins 10 ans ;
- le compromis de vente ou l'acte authentique d'achat de la maison ainsi qu'un plan détaillé de rénovation, accompagné d'une estimation des coûts, sont remis.
En détail, vous pouvez obtenir jusqu'à :
-80 000 € pour la rénovation (35 % ou 40 % des dépenses éligibles)
-20 000 € pour l'achat

L'appel à projets 2025 pour la rénovation et l'amélioration de l'efficacité énergétique des bâtiments de la province de Trente prévoit une contribution destinée à couvrir les intérêts courus sur les prêts hypothécaires ou les emprunts contractés auprès des établissements de crédit participants. Les projets éligibles sont les suivants :
- la requalification énergétique, comme l’isolation thermique, le remplacement des fenêtres, la mise en place de systèmes à haut rendement tels que le photovoltaïque ou les pompes à chaleur ;
- la rénovation de bâtiments, comme les interventions structurelles ou les mesures de sécurité parasismique ;
-la valorisation du territoire, par exemple par la restauration de bâtiments historiques ou d’intérêt culturel.
Pour chaque unité...