Villa 4 chambres, 220 m²

Scena, Bolzano (province)

Ferme clôturée pour chevaux avec vue panoramique à Merano et ses environs - Tyrol du Sud

Cette propriété unique à Schenna, située dans un endroit panoramique époustouflant, impressionne par sa combinaison impressionnante de charme traditionnel et de technologie de pointe. Grâce à des technologies pionnières, une autosuffisance partielle est possible, ce qui rend cette propriété particulièrement durable et tournée vers l'avenir. Les vastes espaces de vie et d'utilisation ainsi que l'écurie agrandie et restaurée offrent suffisamment d'espace pour le matériel agricole, les véhicules, les aliments et de généreux espaces ouverts pour les animaux. Ces caractéristiques font de la propriété un joyau exceptionnel pour les amoureux du style de vie rural.
La maison d'origine a été construite selon un savoir-faire artisanal traditionnel dans le style architectural régional et a été largement modernisée ces dernières années. L'intégration soignée d'éléments modernes complète parfaitement la structure, de sorte que la maison dispose désormais d'une répartition optimale des pièces sur quatre étages. Les détails classiques ont été combinés avec des solutions fonctionnelles bien pensées, créant une atmosphère de vie harmonieuse.
Le sous-sol contient un spacieux débarras, idéal pour stocker de la nourriture et des outils, ainsi qu'un garage spacieux avec une borne de recharge pour véhicules électriques et des locaux techniques pour le système photovoltaïque et le système de chauffage. Une salle de bain et une pièce modulable pouvant servir de bureau ou de cabinet offrent des possibilités supplémentaires.
Le rez-de-chaussée est accessible par la cour et comprend un salon et une salle à manger décloisonnés, complétés par un poêle à bois classique et un accès au balcon. Une chambre principale attenante avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu'une cuisine séparée et un salon cosy avec terrasse complètent le rez-de-chaussée.
Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux autres chambres, un débarras, une salle de bain, des toilettes séparées et un autre espace de vie avec cheminée et cuisine attenante. Ici aussi, on accède à plusieurs balcons offrant des vues magnifiques. Au grenier se trouve une autre chambre spacieuse avec sa propre salle de bain et beaucoup d'intimité.
Ce domaine agricole allie l'architecture traditionnelle à la technologie moderne et à la durabilité. Il offre une opportunité unique d'investir dans une résidence à l'année avec un large éventail d'utilisations.

Informations complémentaires sur demande spécifique. Schenna, un village pittoresque du Tyrol du Sud, est situé sur un plateau ensoleillé au-dessus de Merano et est une destination populaire pour les amoureux de la nature, les passionnés de culture et les vacanciers actifs. À une altitude d'environ 600 à 1500 mètres, Schenna offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, les vignobles et les vergers. Grâce à son climat doux, son ensoleillement méridional et sa proximité avec la ville thermale de Merano, Schenna est un lieu de séjour attrayant en été comme en hiver.
Le paysage urbain de Schenna se caractérise par son architecture tyrolienne traditionnelle, entourée de jardins luxuriants et de vergers. Le château historique de Schenna, qui domine le village, est particulièrement remarquable. Le château, construit au 14ème siècle, est l'une des principales attractions de la région et abrite une impressionnante collection d'objets historiques ainsi que le tombeau de l'archiduc Jean d'Autriche, qui a joué un rôle important dans l'histoire du Tyrol.
En plus des points forts culturels, Schenna offre un large éventail de possibilités d'activités de plein air. Les randonneurs et les cyclistes trouveront ici de nombreux itinéraires qui mènent à travers des prairies alpines idylliques, des forêts et le long des Waalwege – d'anciens canaux d'irrigation qui servent aujourd'hui de sentiers de randonnée populaires. Les destinations d'excursion populaires comprennent le parc naturel du groupe Texelgruppe, les zones de randonnée Hirzer et Ifinger ainsi que le sentier alpin de haute montagne de Merano, caractérisé par des panoramas à couper le souffle et une flore et une faune impressionnantes.
Les amateurs de sports d'hiver trouveront également leur bonheur dans la région de Schenna, avec des stations de ski comme Merano 2000, à quelques minutes en voiture. En hiver, la région offre un large éventail d'activités, notamment le ski, le snowboard, la randonnée hivernale et la luge.
Schenna est également connue pour son hospitalité chaleureuse. Une variété d'hôtels, de maisons d'hôtes et d'appartements de vacances, souvent familiaux, offrent confort et détente à ceux qui recherchent la détente. La cuisine du Tyrol du Sud joue également un rôle central à Schenna – des plats de boulettes traditionnels au speck copieux et aux plats d'inspiration méditerranéenne qui reflètent la fusion culinaire particulière de cette région.
Grâce à son mélange de beauté paysagère, de richesse culturelle et de diverses possibilités de loisirs, Schenna attire des visiteurs du monde entier qui souhaitent découvrir le meilleur du Tyrol du Sud. nn + construit en 1960
+ Classe d'efficacité énergétique A+ nn Nous recommandons généralement de faire vérifier la situation en matière de droit de la construction par un avocat spécialisé. Toutes les informations sont basées exclusivement sur les informations qui nous sont fournies par les clients. Notre société n'assume aucune responsabilité quant à l'exhaustivité, l'exactitude et l'actualité de ces informations. Sous réserve d'erreur et de vente préalable. Livraison sur rendez-vous. Les taxes, frais de notaire et droits d'enregistrement occasionnés lors de l'achat sont à la charge de l'acquéreur.
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