Villa 5 chambres, 250 m²

Sarentino, Bolzano (province)

Votre maison de montagne
Au coeur du Tyrol du Sud, au centre du village de Sarentino dans la province de Bolzano, il propose une solution de logement typique et élégante avec d'excellentes finitions et détails, un équilibre parfait entre tradition montagnarde et confort moderne. La solution est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme, entouré de verdure, avec de grands espaces à vivre comme résidence principale ou maison de vacances.
C'est une villa unifamiliale, d'une surface intérieure d'environ 250 mètres carrés répartie sur deux niveaux et entourée d'un jardin privé de 250 mètres carrés avec des espaces soignés et plantés de plantes à feuilles persistantes et de quelques arbres fruitiers.
La solution se compose d'une très grande entrée où le plafond typique a été conservé parfois, un grand Stube du XVIe siècle savamment restauré par des artisans du Val Pusteria où un poêle avec feu apparent a été reconstruit et qui sert de salle à manger et de salon. A côté d'une cuisine bespoke, grande île avec marbre de Carrare et cuisinière avec feux à induction et fours Lacanche.
Au même étage, buanderie / cellier, salle de bain de service et une chambre d'amis avec salle de bain attenante.
Au deuxième étage il y a une chambre principale, deux autres grandes chambres doubles, deux salles de bains et une troisième pièce actuellement utilisée comme bureau avec une petite mezzanine. L'ensemble du sol se caractérise par des poutres apparentes. Sols, portes intérieures et luminaires sont en mélèze, bois typique de la vallée.
La maison est équipée d'une connexion Internet en fibre optique et d'un système de chauffage au sol garanti par un chauffage urbain. Le chauffage urbain et le système d'éclairage sont contrôlés par un système domotique. Il y a un ascenseur interne.
Deux places de parking complètent la propriété.

L'unicité de la propriété, entièrement rénovée en 2019 par un architecte local, n'est pas seulement dans son style typiquement tyrolien mais aussi dans sa position. La propriété est située dans le centre-ville d'où vous pourrez rejoindre les commerces et services en quelques minutes à pied. Immergé dans une vallée verdoyante à mille mètres d'altitude, mais à seulement 20 minutes de Bolzano et 40 de Merano. Dans les environs immédiats, il y a des centre équestres, des pistes de ski, des patins à glace, des possibilités d'excursions et des sentiers de VTT; tandis que pour les amoureux de la cuisine, il y a des pièces typiques mais aussi des restaurants gastronomiques et étoilés. Tout cela dans une vallée qui n'a pas été affectée par le tourisme de masse mais qui a su fusionner tradition et innovation tout en restant un petit paradis.
La négociation est faite directement avec le propriétaire. Pas d'agences immobilières.