Appartement 1 chambre, 171 m²

Ora, Bolzano (province)

Auer/Ora, un village situé à quelques kilomètres de Bolzano, se trouve la Villa Auerheim, un palais de grande valeur historique datant du XIXe siècle.

Le bâtiment a été construit vers 1864 par l'architecte munichois et futur ingénieur municipal de Bozen, Sebastian Altmann, pour la famille Malfer.

Aujourd'hui, la Villa Auerheim a été restaurée dans le respect de son histoire et transformée en résidence moderne.

La villa de trois étages comprend huit unités d'habitation exclusives, qui fascinent par l'atmosphère unique des murs historiques. Une attention particulière a été accordée à la restauration minutieuse de l'architecture, en préservant les éléments de valeur tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Ainsi, la qualité et le charme du bâtiment historique ont été conservés intacts.

Pour mettre en valeur ces unités extraordinaires et souligner leur caractère unique, un projet artistique exceptionnel a été réalisé, capturant l'essence de ces espaces de vie.

Dans ce merveilleux contexte, nous proposons un grand appartement, situé sur le premier piano nobile, avec une terrasse donnant directement sur le parc de la Villa.

Par choix des propriétaires, la distribution des espaces intérieurs a conservé la disposition originale des pièces, préservant l'élégant salon avec son beau parquet marqueté, encadré par de grandes fenêtres à l'anglaise et embelli par les fresques du plafond.
Une petite salle de bains de service complète cet espace raffiné.

Dans la deuxième partie de la salle de séjour, une charmante baie vitrée attire immédiatement le regard, parfaitement ombragée par les arbres centenaires qui ornent le parc situé devant la maison.

Un couloir, avec une salle polyvalente/buanderie, mène à l'espace nuit, où se trouvent une grande salle de bains vitrée, la chambre principale et un spacieux dressing.

Nous ne nous attarderons pas sur la description de chaque détail de la restauration, car il est vraiment difficile de donner une idée de la précision et de l'exactitude avec lesquelles le travail a été effectué.
Chaque détail contribue à redonner à la Villa Auerheim sa splendeur d'origine.

Unique par son contexte et son type, cet appartement est accompagné d'une grande cave au rez-de-chaussée et d'une place de parking dans le garage, directement relié à la Villa. nn nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier.
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