Villa 3 chambres, 150 m²

Mérano, Bolzano (province)

Vente secrète : Villa neuve moderne avec piscine dans un emplacement privilégié à Merano, Tyrol du Sud

Une véritable rareté est en cours de construction dans l'un des endroits les plus recherchés et prestigieux de Merano : une nouvelle villa moderne avec piscine dans le quartier résidentiel exclusif d'Obermais - commercialisée discrètement dans le cadre d'une vente secrète.
Obermais, connue pour ses magnifiques villas, ses vastes jardins et l'interaction unique entre l'élégance alpine et le style de vie méditerranéen, est l'une des meilleures adresses du Tyrol du Sud. Ici, calme, soleil, vues et confort urbain se rencontrent au plus haut niveau.
La villa est actuellement en phase de planification et d'approbation, qui devrait être achevée d'ici fin 2025. Avec l'octroi du permis de construire, la construction devrait commencer au printemps 2026 - avec pour objectif de remettre les clés avant Noël 2026. Un réveillon du Nouvel An élégant dans votre nouvelle maison à Merano serait ainsi une réalité.

Ce qui rend cette propriété spéciale :
+ Opportunité rare : les villas nouvellement construites à Obermais sont extrêmement rares – les terrains de cette qualité sont difficilement disponibles de nos jours.
+ Architecture moderne et design individuel : en tant qu'acheteur, vous avez la possibilité d'intégrer vos souhaits personnels dans la planification dès le début et ainsi de créer une maison unique adaptée à vos besoins.
+ Intimité : Situation calme et ensoleillée – un refuge idéal avec le plus haut niveau de confort de vie.
+ Environnement exclusif : Entouré de propriétés historiques, de jardins soignés et d'un quartier élégant - à seulement quelques minutes du centre-ville de Merano.

Saisissez dès maintenant votre chance de créer une maison unique dans l’un des quartiers résidentiels les plus charmants et les plus stables des Alpes – avec de l’espace pour vos idées et vos visions.

Si vous êtes sérieusement intéressé, nous serons heureux de vous mettre en contact direct avec le promoteur immobilier et de vous guider discrètement dans les prochaines étapes. Merano – La perle alpine méditerranéenne du Tyrol du Sud

Nichée entre les sommets du groupe Texel et le cours doux de la rivière Adige se trouve Merano, une ville thermale traditionnelle du Tyrol du Sud qui allie nature alpine et charme méditerranéen. Connue pour son climat doux, sa magnifique architecture Art nouveau et ses vastes promenades le long de la rivière Passiria, Merano attire depuis des siècles des visiteurs du monde entier, de l'impératrice Sissi aux voyageurs d'agrément d'aujourd'hui.
Merano n'est pas seulement un lieu de bien-être, mais aussi un centre culturel avec des événements renommés tels que les Merano Music Weeks, le Grape Festival Parade ou l'élégant Merano Wine Festival. Les thermes de Merano, conçus par l'architecte vedette Matteo Thun, allient bien-être moderne et proximité régionale avec la nature et offrent une retraite exclusive au cœur de la ville.

Maia Alta – le quartier résidentiel le plus prestigieux de Merano
Un joyau particulier de Merano est l'élégant quartier de villas d'Obermais, considéré comme le meilleur emplacement absolu de la ville. Situé au sud-est du centre, Obermais offre une vue magnifique sur la ville, des pentes ensoleillées et une ambiance calme et verdoyante - entouré de parcs bien entretenus, de résidences historiques et de magnifiques jardins.
Ici, luxe et qualité de vie sont réunis au plus haut niveau. La proximité de la vieille ville, mais en même temps la situation idyllique au pied des vignes et des avenues bordées de palmiers, font d'Obermais le quartier résidentiel le plus recherché de Merano - tant pour les locaux que pour les propriétaires de résidences secondaires internationaux. La bonne accessibilité, la proximité d'écoles renommées, de terrains de golf et d'installations de loisirs complètent le tableau d'ensemble. nn + description technique du bâtiment sur demande nn Nous recommandons généralement de faire vérifier la situation juridique en matière de construction par un avocat spécialisé. Toutes les informations sont basées exclusivement sur les informations qui nous sont fournies par les clients. Notre société n'assume aucune responsabilité quant à l'exhaustivité, l'exactitude et l'actualité de ces informations. Sous réserve d'erreur et de vente préalable. Livraison sur rendez-vous. Les taxes, frais de notaire et droits d'enregistrement occasionnés lors de l'achat sont à la charge de l'acquéreur.
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Image de couverture par GC de Pixabay