450 000 €

Appartement 2 chambres, 80 m²
Fiè allo Sciliar, Bolzano (province)

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Descriptif

Il existe des lieux qui sont bien plus que de simples murs. Des lieux capables de procurer sérénité, chaleur et la sensation de se sentir vraiment chez soi.
Cet élégant appartement au rez-de-chaussée, situé à Fie allo Sciliar, offre environ 65 m² de surface habitable, répartis harmonieusement entre une lumineuse zone de jour avec cuisine, une chambre à coucher, une salle de bain et des espaces accessoires pratiques.
Le jardin privé devient une prolongation naturelle de la maison : un espace où vivre la nature, partager des moments avec des amis ou simplement se laisser enchanter par le silence des Dolomites. Complète la propriété une place de parking privée confortable.
Un détail d’une personnalité rare sont les trois cheminées, des éléments qui donnent charme, caractère et une atmosphère accueillante en chaque saison.
À rendre cette propriété encore plus intéressante est son potentiel : la possibilité de réaliser un jardin d’hiver d’environ 15 m², créant un environnement lumineux, élégant et parfaitement intégré avec le paysage environnant.
Une maison qui n’offre pas seulement de l’espace, mais un style de vie authentique au cœur de Fie allo Sciliar.
Les photographies publiées ont été partiellement modifiées numériquement et ont le seul but d’illustrer le potentiel de l’immeuble.
Les informations contenues dans le présent annonce sont purement indicatives et ne constituent pas un élément contractuel. Disponibilité et données de l’immeuble sont soumises à vérification.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Some homes offer more than walls and rooms—they offer a feeling. A place where comfort, tranquility, and beauty become part of everyday life.
Located on the ground floor in the charming village of Fiè allo Sciliar (Völs am Schlern), this delightful apartment offers approximately 65 sqm of living space, thoughtfully arranged with a welcoming open-plan kitchen and living area, one bedroom, a bathroom, and practical utility spaces.
The private garden extends the living area outdoors, inviting you to enjoy peaceful mornings, sunny afternoons, and unforgettable evenings surrounded by the breathtaking scenery of the Dolomites. A private parking space adds everyday convenience.
One of the property's most distinctive features is its three fireplaces, adding warmth, elegance, and timeless character throughout the home.
Looking ahead, the apartment also offers the exciting opportunity to create an approximately 15 sqm winter garden, transforming the home into an even brighter and more inspiring living environment while adding significant value.
This is more than a residence—it is a place to slow down, to reconnect with nature, and to experience the unique lifestyle of one of South Tyrol's most enchanting locations.
The photographs shown have been partially digitally edited and are intended for illustrative purposes only.
The information contained in this listing is for guidance only and is non-binding. Property availability and details are subject to verification.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Esistono luoghi che sono molto più di semplici mura. Luoghi capaci di regalare serenità, calore e la sensazione di sentirsi davvero a casa.
Questo elegante appartamento al piano terra, situato a Fiè allo Sciliar, offre circa 65 m² di superficie abitabile, distribuiti con armonia tra una luminosa zona giorno con cucina, una camera da letto, un bagno e pratici spazi accessori.
Il giardino privato diventa un naturale prolungamento della casa: uno spazio dove vivere la natura, condividere momenti con amici o semplicemente lasciarsi incantare dal silenzio delle Dolomiti. Completa la proprietà un comodo posto auto privato.
Un dettaglio di rara personalità sono i tre camini, elementi che donano fascino, carattere e un'atmosfera accogliente in ogni stagione.
A rendere questa proprietà ancora più interessante è il suo potenziale: la possibilità di realizzare un giardino d'inverno di circa 15 m², creando un ambiente luminoso, elegante e perfettamente integrato con il paesaggio circostante.
Una casa che non offre soltanto spazio, ma uno stile di vita autentico nel cuore di Fiè allo Sciliar.
Le fotografie pubblicate sono state parzialmente modificate digitalmente e hanno il solo scopo di illustrare il potenziale dell'immobile.
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Disponibilità e dati dell'immobile sono soggetti a verifica.

Es gibt Orte, die mehr sind als vier Wände. Orte, die Ruhe schenken, Geborgenheit ausstrahlen und jeden Tag ein wenig schöner machen.
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Völs am Schlern vereint all das auf elegante Weise. Auf rund 65 m² Wohnfläche entfaltet sich ein harmonisches Zuhause mit einer einladenden Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer sowie durchdachten Nebenräumen.
Der private Garten wird zur grünen Erweiterung des Wohnraums – ein Platz für den ersten Kaffee im Morgentau, lange Sommerabende oder stille Momente mit Blick auf die Schönheit der Dolomiten. Ein eigener Autoabstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight sind die drei Kamine, die dem Zuhause Charakter, Wärme und eine unverwechselbare Atmosphäre verleihen.
Doch das wahre Versprechen dieser Immobilie liegt in ihrer Zukunft: Die Möglichkeit, einen ca. 15 m² großen Wintergarten zu realisieren, eröffnet zusätzlichen Wohnraum voller Licht und Naturverbundenheit – ein Mehrwert mit außergewöhnlichem Potenzial.
Diese Immobilie ist nicht nur eine Wohnung. Sie ist ein Ort zum Ankommen, zum Leben und zum Träumen – eingebettet in die einzigartige Landschaft von Völs am Schlern.
Die abgebildeten Fotos wurden teilweise digital bearbeitet und dienen der Veranschaulichung.
Alle Angaben in diesem Exposé sind unverbindlich und dienen ausschließlich Informationszwecken. Verfügbarkeit und Objektdaten sind vorbehaltlich einer Überprüfung.

Détails

Type de bien: Appartement
État: Habitable de suite
Surface habitable: 80 m²
Chambres: 2
Classe énergie: NA
Référence: 87180883

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 14.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
110.0 km - Venezia TSF - Treviso
130.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
132.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
Transport en commun: 3.9 km - Gare - Klobenstein - Collalbo
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 1.6 km
Hôpital: 14.6 km - Ospedale di Bolzano - Krankenhaus Bozen
Côte: 139.6 km
Station de ski: 3.3 km

Autour de ce bien

Magasins: 140 m - Supermarché - Despar
200 m - Boulangerie - Naturbäckerei Messner
350 m - Marchand de fruits et légumes - Klammsteiner
1.8 km - Magasin à la ferme - Radstation Bios
Manger à l’extérieur: 120 m - Restaurant - Binderstube
170 m - Bar - Dorfkeller
170 m - Café - Cafe Waldmann
2.5 km - Fast-food - Street Food - Reiterer Marianna
Activités sportives: 420 m - Centre sportif
4.1 km - Club de golf - Golfclub San Vigilio Siusi - St.Vigil Seis
11.4 km - Salle de gym
13.4 km - Centre équestre - Angerle Alm
Écoles: 250 m - École - Grundschule Völs am Schlern
11.5 km - Université - Freie Universität Bozen - Libera Università di Bolzano - Free University of Bozen/Bolzano
12.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Realgymnasium Bozen
Pharmacie: 400 m - Pharmacie - Marienapotheke - S. Maria
Vétérinaire: 200 m - Vétérinaire - Dr.Schrott Katrin

Informations sur Fiè allo Sciliar

Altitude: 880 m d’altitude
Superficie: 43.96 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 3650

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SARDASMERALDA SRLS

Via Monti Tundi, 6, PORTO CERVO/ABBIADORI, Sassari

+39 3396660061

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