Appartement 3 chambres, 133 m²

Caldaro sulla strada del vino, Bolzano (province)

Niché dans un emplacement privilégié au cœur de Caldaro se trouve ce penthouse exclusif qui occupe l'étage supérieur entier d'un immeuble rénové avec style. Dès l'entrée, on remarque immédiatement le soin particulier apporté à chaque détail : le parquet précieux à chevrons, les grandes plaques de carrelage et les matériaux parfaitement assortis créent une atmosphère extraordinairement élégante. Le plan a été entièrement reconstruit, y compris les plafonds, les murs et le toit, et répond aux normes les plus élevées de qualité de vie moderne et haut de gamme.
L'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur les toits du centre historique, sur le clocher de l'église et sur la douce campagne verdoyante de Caldaro. La loggia est judicieusement orientée pour offrir un espace détente extérieur protégé et très privé, idéal pour se détendre, profiter du panorama ou passer des soirées en compagnie.
Les pièces impressionnent par leur hauteur extraordinaire d'environ quatre mètres, qui confère une sensation incomparable d'espace et de grandeur. Sur une surface habitable nette généreuse d'environ 107 m², se répartissent trois grandes chambres à coucher et deux salles de bains modernes, également finies avec des matériaux de haute qualité. Le cœur de l'appartement est constitué par le séjour open space de 45 m² : un espace de vie lumineux avec une façade vitrée époustouflante qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et met parfaitement en valeur la vue unique.
Grâce au chauffage par le sol et à la climatisation, le climat intérieur est agréable toute l'année. Un autre avantage : il ne s'agit pas d'une copropriété, mais d'un immeuble composé de seulement 4 unités, ce qui garantit une indépendance et une intimité maximales. Si nécessaire, il est également possible d'acheter un garage. L'appartement peut être utilisé comme résidence secondaire ou loué à des touristes, car il dispose d'une licence pour un total de 6 lits. L'appartement est livré non meublé, mais avec les lampes de plafond et de mur incluses. L'achat est exempté de TVA.
Ce penthouse est un joyau rare : moderne, exclusif et parfaitement intégré dans le contexte historique. Idéal pour ceux qui recherchent une solution de logement vraiment spéciale au cœur de Caldaro.