Appartement 2 chambres, 67 m²

Caldaro sulla strada del vino, Bolzano (province)

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Caldaro sur la route du vin, l'un des endroits les plus recherchés du Tyrol du Sud. Cet appartement exclusif allie design élégant, des matériaux précieux et une architecture conçue dans les moindres détails, créant un concept de vie qui offre confort et style au plus haut niveau. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial - à la fois comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier.

L'appartement est impressionné par sa disposition spacieuse et ses finitions de haute qualité qui ne laissent rien au hasard. Le grand salon avec cuisine et salle à manger, inondé de lumière naturelle, représente le cœur de la maison. La cuisine moderne avec îlot entièrement équipé vous invite à cuisiner et à partager des moments conviviaux. Le réglage décloisonné crée une atmosphère aérée et harmonieuse qui allie cuisine, salle à manger et salon dans un ensemble cohérent et accueillant.

Les deux chambres offrent des espaces intimes au caractère relaxant et confortable. Meublé avec des lits de haute qualité, un coffre-fort et un éclairage réglable, ils transmettent une sensation d'équilibre et de bien-être, favorisant le repos et la tranquillité.

La salle de bain sans barrières architecturales se distingue par l'utilisation de matériaux raffinés, une douche au sol et un WC séparé avec bidet - une combinaison parfaite de fonctionnalité et de design élégant.

Un véritable point fort est l'espace extérieur privé: une terrasse couverte et un jardin bien entretenu d'environ 40 m2 offrent un espace pour la détente, la convivialité et le plaisir. Ici, vous pourrez admirer la vue sur les vignes, dîner en plein air ou simplement profiter de la paix du Tyrol du Sud.

La propriété comprend une grande place de parking dans le garage avec porte électrique, facilement accessible par ascenseur. L'offre comprend un débarras à vélos et une buanderie avec lave-linge et sèche-linge.

D'un point de vue technique également, l'appartement est à la pointe de la technologie: chauffage au sol, climatisation, système de ventilation, connexion Wi-Fi haut débit et TV Smart 55′ avec système Dolby Atmos garantissent un maximum de confort de vie et une gestion domotique moderne.

Cette propriété est bien plus qu'un simple appartement - c'est une déclaration de qualité, de design et de style de vie. Qu'il s'agisse d'une résidence exclusive, d'une maison de vacances de prestige ou d'un investissement sûr au cœur du Tyrol du Sud, l'Appartement Maximilien répond aux plus hautes attentes, offrant une élégance intemporelle dans l'une des régions les plus fascinantes d'Italie. nn La propriété est située à Caldaro sur la route du vin, l'un des endroits les plus célèbres et les plus représentatifs du Tyrol du Sud. Immergé dans des vignes douces et entouré d'une vue à couper le souffle sur les montagnes, Caldaro allie l'atmosphère méditerranéenne à la qualité de vie des Alpes - un lieu où la nature, la culture et le plaisir se marient de manière unique.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement privilégié: en quelques minutes, vous atteignez le centre pittoresque de Caldaro, avec ses cafés accueillants, ses restaurants de plain-pied, ses boutiques et boutiques exclusives. Ici, la vie coule authentiquement et détenduement, enrichie par l'hospitalité typique de la Haute-Athènes.

A une courte distance se trouve également le célèbre lac de Caldaro, l'un des lacs balnéaires les plus chauds des Alpes. Pendant l'été, il vous invite à nager, à naviguer à la voile ou à pratiquer le stand-up paddle, tandis qu'à chaque saison, il offre un cadre charmant pour des promenades et des excursions à vélo. Les vignes et les bois environnants proposent d'innombrables sentiers de randonnée et de cyclisme qui mènent directement à la nature - un véritable paradis pour les amoureux de l'air et du bien-être.

Les liaisons routières sont également excellentes: Bolzano est à seulement environ 15 minutes en voiture et offre un accès à l'autoroute Brennero et aux liaisons ferroviaires internationales. Les aéroports d'Innsbruck, Vérone et Bergame sont accessibles en deux heures environ.

Grâce à cette combinaison idéale de nature, de qualité de vie, de richesse culturelle et d'infrastructure d'excellence, Caldaro est considéré comme l'un des endroits immobiliers les plus exclusifs et les plus stables du Tyrol du Sud. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement rentable, ici vous investissez en qualité de vie et en valeur durable. nnn