Villa 6 chambres, 700 m²

Caldaro sulla strada del vino, Bolzano (province)

Résidence historique avec vue sur le lac de Caldaro - Tyrol du Sud

Une offre vraiment unique : Situé dans un emplacement privilégié, nous proposons à la vente le « Mühlburg » historique à Kaltern. Cette propriété à rénover impressionne par son architecture intemporelle et offre à chaque amoureux de l'espace la possibilité de créer une maison extraordinaire. Le bâtiment s'étend sur un total de 4 étages, du rez-de-chaussée aux combles. Au rez-de-chaussée se trouvent des caves, le premier étage est constitué d'un logement de 130 m², tout comme le deuxième étage. Le 3ème et dernier étage peut être transformé en appartement duplex grâce à ses hauts plafonds, créant ainsi une unité de vie de rêve avec vue sur le lac de Kaltern. Une grange pouvant être agrandie fait partie de la propriété, un garage avec 4 places de parking, des places de parking extérieures et un jardin d'une superficie de 300m2 complètent l'offre.

Plus d'informations sur demande. Nous serions heureux d'organiser un rendez-vous de visite. nn La résidence est située à la limite supérieure de Pfuß, un petit quartier de Kaltern, quelque peu caché entre les maisons. Le « Gschlössl » – comme on l'appelle communément – est situé au pied du Mendel à 544 mètres d'altitude. Il y a encore 100 ans, il se dressait seul, entre un petit ruisseau – le Pfußer Lahn – et le groupe de maisons autour de l'église Saint-Roch. Le domaine de Mühlburg, avec le domaine de Campan, est mentionné comme domaine noble dans l'Atlas Tyrolensis – la première carte du Tyrol basée sur un levé géodésique et l'une des réalisations cartographiques les plus importantes au niveau international du XVIIIe siècle.

La propriété a été mentionnée pour la première fois en 1231 ; La tour résidentielle était à l'origine connue sous le nom de « Tour à Pfuß » (populairement appelée « Pfußer Gschlössl » ou « Schlössl » en abrégé). Ce sont les seigneurs de Morenberg qui ont fait transformer le domaine en une résidence seigneuriale appelée Mühlburg et y ont également vécu. Les Morenberg venaient de Sarnonico sur le Nonsberg et s'appelaient à l'origine de Moris. En 1510, l'empereur Maximilien Ier de Habsbourg leur décerna le titre de noblesse de von Morenberg. Vers 1600, leur propriété comprenait le domaine de Morenberg à Sarnonico, toute la zone autour du col de Mendel avec l'auberge, le domaine agricole de Windegg et le domaine de Mühlburg à Kaltern. En 1584, la « Tour de Pfuß » fut reconstruite dans sa forme actuelle comme résidence seigneuriale pour Johann Anton von Morenberg par l'architecte et maître d'œuvre italien Silvestro del Gallo, qui travaillait à Kaltern, en collaboration avec le tailleur de pierre Bernardo Pariano. Après la mort du fils aîné Friedrich et donc l'extinction de la famille noble Morenberg, le bâtiment passa en 1628 à sa veuve Maria Brigitta von Arz, qui épousa bientôt le baron Karl Colonna von Völs.

En 1664, le petit domaine passa aux barons Käßler von Boymont, qui utilisèrent également les bâtiments comme résidence après l'incendie du château de Boymont. La dernière propriétaire noble fut Karolina, née comtesse von Wolkenstein, qui vendit le domaine à un certain Jakob Wally en 1801. Cela marqua la fin de l'ère « noble » du « Schlössl » de Pfuß après 200 ans. Dès lors, le domaine fut la propriété de familles bourgeoises et paysannes, ce qui est encore le cas aujourd'hui. Selon la tradition orale, la propriété aurait servi de camp temporaire aux chasseurs impériaux de l'Empire austro-hongrois pendant la Première Guerre mondiale et d'école illégale dans les catacombes pendant l'ère fasciste sous Mussolini, garantissant que les élèves pouvaient apprendre leur allemand natal malgré l'interdiction. nn nn Toutes les informations sont susceptibles d'être modifiées, sans engagement, sans garantie et sont basées sur les informations qui nous sont fournies par notre client. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exhaustivité, l’exactitude ou l’actualité. Les services intermédiaires restent réservés.
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