375 000 €

Appartement 1 chambre, 42 m²
Brunico, Bolzano (province)

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Caractéristiques

garage
cave

Descriptif

Ce lumineux appartement de deux pièces, achevé en 2020, est dans un état pratiquement neuf et jamais habité. L'appartement impressionne par la qualité des finitions et la distribution intelligente des espaces - idéale pour les célibataires, les couples ou comme résidence secondaire dans les montagnes.

Le salon dispose d'une cuisine sur mesure, d'une table à manger, d'un canapé et d'un salon mobile, et s'ouvre sur une grande terrasse plein sud d'environ 17 m2 - parfaite pour profiter du soleil toute la journée. L'espace extérieur offre suffisamment d'espace pour les transats ou une table pour les déjeuners et dîners en plein air.
La salle de bain, entièrement carrelée, dispose d'une douche moderne et d'un raccordement pour la machine à laver. La chambre, grâce aux grandes fenêtres, est également particulièrement lumineuse et accueillante.

La propriété comprend une cave confortable et une place de parking dans le garage. nn L'appartement est situé au troisième rang, dans un endroit calme et protégé des routes principales, mais cependant central - tous les services et commodités de la ville sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Un emplacement qui combine parfaitement calme, intimité et qualité de vie urbaine. nn - Construction 2020 - conditions égales au nouveau
- Exposition sud très lumineuse
- Terrasse de 17 m2
- Cuisine moderne équipée
- Grandes fenêtres
- Salle de bain avec douche et branchement machine à laver
- Cave et place de parking dans le garage inclus n

Ce texte a été traduit automatiquement.

This bright and modern one-bedroom apartment, completed in 2020, is in excellent, almost new condition. It stands out for its high-quality finishes and well-thought-out layout – ideal for singles, couples, or as a second home.

The living area features a fully equipped modern kitchen, dining table, sofa, and TV unit, and opens onto a sunny south-facing terrace of approximately 17 m² – perfect for enjoying the sun all day long. There is ample space for sun loungers or an outdoor dining table.
The tiled bathroom includes a modern shower and washing machine connection. The bedroom, with floor-to-ceiling windows, is filled with natural light and offers a pleasant atmosphere.

A private cellar and a parking space in the garage complete this attractive property. nn The apartment is set in the third row, quietly positioned away from main roads yet centrally located – all city amenities are within easy walking or cycling distance. This location offers the perfect balance between peace, privacy, and urban convenience. nn - Built in 2020 – excellent condition
- Bright south-facing orientation
- 17 m² sun terrace
- Fully equipped modern kitchen
- Floor-to-ceiling windows
- Bathroom with shower and washing machine connection
- Cellar and garage parking space included nn

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Questo luminoso bilocale, completato nel 2020, si presenta in condizioni praticamente nuove e mai abitato. L’appartamento colpisce per la qualità delle finiture e la distribuzione intelligente degli spazi – ideale per single, coppie o come seconda casa in montagna.

La zona giorno è dotata di una cucina attrezzata su misura, tavolo da pranzo, divano e mobile soggiorno, e si apre su un’ampia terrazza esposta a sud di circa 17 m² – perfetta per godersi il sole tutto il giorno. Lo spazio esterno offre posto sufficiente per lettini o un tavolo per pranzi e cene all’aperto.
Il bagno, completamente piastrellato, dispone di una moderna doccia e dell’attacco per la lavatrice. Anche la camera da letto, grazie alle ampie vetrate, è particolarmente luminosa e accogliente.

Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto in garage. nn L’appartamento si trova in terza fila, in posizione tranquilla e riparata dalle strade principali, ma comunque centrale – tutti i servizi e le comodità della città sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Una posizione che combina perfettamente quiete, privacy e qualità di vita urbana. nn - Costruzione 2020 – condizioni pari al nuovo
- Esposizione a sud molto luminosa
- Terrazza di 17 m²
- Cucina moderna attrezzata
- Ampie vetrate
- Bagno con doccia e attacco lavatrice
- Cantina e posto auto in garage inclusi nn

Diese helle und moderne Zweizimmerwohnung, im Jahr 2020 fertiggestellt, befindet sich in einem nahezu unbewohnten und neuwertigen Zustand. Die Immobilie überzeugt durch ihre gepflegte Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung, ideal für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz.

Der Wohnbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche, Esstisch, Sofa und Wohnwand ausgestattet und öffnet sich zur sonnigen Südterrasse mit rund 17 m² Fläche – perfekt, um den ganzen Tag über die Sonne zu genießen. Hier bietet sich ausreichend Platz für Liegestühle oder einen Esstisch für gemütliche Mahlzeiten im Freien.
Das geflieste Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Auch das Schlafzimmer ist dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen praktischen Kellerraum sowie einen Stellplatz in der Garage. nn Die Wohnung befindet sich in dritter Reihe, ruhig gelegen und abgeschirmt von Hauptstraßen, dennoch zentral – alle Annehmlichkeiten der Stadt sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Diese Lage vereint Ruhe und Privatsphäre mit urbaner Lebensqualität und macht das Objekt besonders attraktiv für alle, die Komfort und Erreichbarkeit schätzen. nn - Baujahr 2020 – neuwertiger Zustand
- Helle Süd-Ausrichtung
- 17 m² große Sonnenterrasse
- Moderne Einbauküche
- Bodentiefe Fenster
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Keller und Garagenstellplatz inklusive nn

Détails

Type de bien: Appartement
État: N/A
Surface habitable: 42 m²
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Classe énergie: NA
Référence: SAN-26

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 60.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
129.0 km - Venezia TSF - Treviso
148.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
161.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari
Transport en commun: 560 m - Gare - Bruneck Nord - Brunico Nord
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 22.8 km
Hôpital: 640 m - Krankenhaus Bruneck - Ospedale Brunico
Côte: 152.2 km
Station de ski: 3.6 km

Autour de ce bien

Magasins: 190 m - Supermarché - MPREIS
820 m - Confiserie - Walde
890 m - Boulangerie - Knapp
990 m - Marchand de fruits et légumes - Pur Südtirol
Manger à l’extérieur: 370 m - Restaurant - Simos Firehouse
440 m - Bar
640 m - Café - Krankenhauskafe
740 m - Fast-food - Pizza viva express
Activités sportives: 720 m - Centre sportif - Fitnesscenter BodyTec
3.1 km - Centre équestre
3.1 km - Club de golf - Golfclub Pustertal
23.4 km - Salle de gym
Écoles: 980 m - École - Grundschule
23.3 km - Université - Philosophisch-Theologische Hochschule Brixen - Studio Teologico Accademico Bressanone
46.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Scuola Statale d' Arte G.Soraperra
Pharmacie: 870 m - Pharmacie - Farmacia Sant'Anna Apotheke
Vétérinaire: 3.7 km - Vétérinaire - Amendola Biagio

Informations sur Brunico

Altitude: 838 m d’altitude
Superficie: 45 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 16944

Carte

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SANLUI Real Estate

Via Cavour 23/B, Bolzano, Bolzano

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