Appartement 3 chambres, 88 m²

Appiano sulla strada del vino, Bolzano (province)

Situé dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme à Cornaiano, l'une des localités les plus prisées de la commune d'Appiano sulla Strada del Vino en Haut-Adige, cet appartement de 4 pièces de haute qualité se trouve au dernier étage d'un complexe résidentiel moderne. L'emplacement à l'étage supérieur garantit une expérience de vie particulièrement agréable, avec beaucoup d'intimité, beaucoup de lumière naturelle et une vue dégagée sur le paysage environnant. L'appartement est facilement accessible par ascenseur, ce qui garantit un confort de vie élevé et une accessibilité quasi sans barrières. La grande zone de vie comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte représente le cœur de la résidence. Les grandes baies vitrées créent une ambiance lumineuse et accueillante et relient harmonieusement les espaces intérieurs aux deux terrasses. Celles-ci agrandissent la zone de vie vers l'extérieur et offrent des espaces idéaux pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. L'appartement dispose également de trois pièces supplémentaires qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, bureau ou chambres d'amis. L'une de ces pièces est actuellement utilisée comme un dressing confortable et souligne le niveau de confort élevé du bien. Les deux salles de bains sont conçues de manière fonctionnelle et confortable : l'une est équipée d'une douche tandis que la seconde dispose d'une baignoire. Le bien est en excellent état, comme neuf, et convainc par ses finitions de haute qualité et ses meubles sur mesure de très bon goût. L'offre est complétée par une cave et un grand garage double qui garantissent un espace et un confort supplémentaires. La combinaison d'une architecture moderne, d'une disposition des espaces bien étudiée, d'équipements de qualité et d'un emplacement attractif au cœur du paysage viticole sud-tyrolien fait de cette propriété une solution de logement particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent profiter de la qualité de vie élevée du Tyrol du Sud. nn L'appartement se trouve dans le pittoresque village viticole de Cornaiano, un véritable joyau de la commune d'Appiano, connu pour ses domaines viticoles historiques et son exceptionnelle qualité de vie. Située sur l'ensoleillé plateau de Cornaiano, la « Residence St. Martin » offre une qualité de vie qui allie parfaitement confort et nature. Une valeur ajoutée particulière pour la vie quotidienne est représentée par l'excellente offre de services à proximité immédiate : un supermarché moderne Despar se trouve juste à côté de la résidence et permet de faire facilement les courses même sans utiliser la voiture. Le cadre environnant est caractérisé par de douces collines, de vastes vignobles et la forêt de Monticolo à proximité, faisant de cet endroit un véritable paradis pour les amateurs d'activités de plein air. Malgré la tranquillité et l'atmosphère idyllique, la capitale sud-tyrolienne Bolzano est accessible en seulement environ 15 minutes en voiture, offrant ainsi un accès idéal à la vie culturelle et gastronomique de la ville. La proximité immédiate des lacs de Monticolo, ainsi que l'excellent raccordement à l'axe du Brenner, font de cette adresse un emplacement stratégique parfait pour ceux qui aiment à la fois les Alpes et le charme du Sud. nn nn